BERD'HUIS (61340) ? TERRAIN DE LOISIRS DE 5 560 m² AVEC MARE, VERGER ET RIVIÈRE

A deux pas du bourg de Berd'huis et à 6 km de Nogent-le-Rotrou, venez découvrir ce terrain de loisir de 5 560 m², plat, entretenu et entièrement clôturé, au lieu-dit Les Petits Champs.

Un vrai coin de nature pour vos week-ends :

un verger planté de pommiers

une mare avec des carpes

une rivière qui longe le fond du terrain

un chemin en remblai qui permet d'accéder facilement en voiture

plusieurs dépendances : un abri en bois pour le rangement avec mezzanine, des toilettes sèches et une serre

trois récupérateurs d'eau de pluie

Arrivée d'eau possible au portail, raccordement électrique possible.

Idéal pour les amateurs de pêche, de jardinage ou de verger, ou pour profiter du calme du Perche à la belle saison.

Terrain de loisirs situé en zone agricole, non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 23 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAPAUD Delphine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAPAUD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Réf. 471160DRAP - 04/11/2026