iad France - Cécile Pitton vous propose: *EXCLUSIVITÉ * À VENDRE à BAZUS (31380) - Terrain 2500m2 constructible.

A Bazus, à la sortie du village, venez découvrir ce terrain de 2500m2 comprenant 1600m2 de surface constructible et 900m2 de surface agricole.

- Emprise au sol de 20%, soit 320m2

- Hauteur maximale de 7m

- Autorisation de division parcellaire (pour 2 terrains de 1250m2)

- Assainissement : prévoir micro-station

- Etude G1 réalisée

LES ATOUTS :

- Libre de construction

- Calme

- Vue dégagée, lac et verdure à proximité

- Bon coefficient d'emprise au sol

- Proche des commodités (autoroute du Pastel, commerce 5 min, parcours santé, chemins de randonnée...)

Venez imaginer votre futur lieu de vie ! Je suis disponible du lundi au samedi pour vous présenter ce terrain rare sur la commune.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1982762 - 25/04/2026