À VENDRE – Bois taillis d'une surface totale de 16 366 m² – Secteur “La Pâture Brûlée”, LE VIEIL BAUGE

Situées au lieu-dit “La Pâture Brûlée”LE VIEIL BAUGE, ces deux parcelles de bois taillis représentent une belle opportunité pour les amateurs de nature, de gestion forestière ou de placement foncier. La surface totale atteint 1 hectare 63 ares 66 centiares (soit 16 366 m²), répartie entre deux unités cohérentes, faciles d'accès.

Le bois est composé d'essences variées, avec un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme. Le site présente une topographie globalement régulière, accessible via un chemin rural ou forestier à proximité. L'ensemble est libre de tout fermage et vendu en pleine propriété.

Ce bien rare à la vente séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs ou gestionnaires forestiers recherchant un patrimoine naturel à développer ou à préserver.

Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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A seulement 5 minutes du centre de Baugé-en-Anjou, la commune déléguée de Pontigné vous accueille dans un cadre de vie idéal et préservé. En liaison directe avec le centre bourg, le quartier du Clos des Mégalithes privilégie un aspect rural et offre des lots de tailles variées. Un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la nature.

à proximité : commerces, écoles, jeux...

Accès au quartier depuis la RD 141

Autoroutes A85 à 21 min et A11 à 36 min

Centre-bourg en mobilités douces : 1 min en vélo, 5 min à pieds

Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur

de 560 à 620 m2

à partir de 19 500 € TTC (au lieu de 24 450 € TTC / OFFRE PROMOTIONELLE D’AVRIL À OCTOBRE 2026)

Compris dans le prix du terrain :

- Le visa de l’urbaniste

- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, gaz, téléphone, internet)

- Le premier bornage

à rajouter au prix du terrain :

- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison

- Le raccordement en gargouille dans le cas d’une évacuation dans le

caniveau de la voie publique

- Les frais d’acte notarié

- Les taxes d’urbanisme

Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.

Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors […] Voir l’annonce immobilière >>

? À VENDRE - Petit coin de paradis ??

Terrain de loisir avec cabanon et 2 étangs remplis de poissons ?? (ils mordent plus que les voisins ?).

? Endroit très calme, idéal pour se détendre, pêcher ou simplement ne rien faire (activité très sous-estimée ?).

? Situé à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles ?? : la campagne, oui... mais pas au bout du monde !

? Parfait pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou ceux qui rêvent de tranquillité sans renoncer au confort.

? Intéressé(e) ? Venez visiter avant que les poissons ne trouvent un nouvel humain ! ??

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau terrain viabilisé à 10 mns de Baugé .

En sortie de bourg donnant sur la campagne avec vue dégagée .

A découvrir

Le PAVILLON ANGEVIN

Terrain à vendre – Baugé

Prix : 36 160 €

Terrain de 452 m², idéalement situé, pour réaliser votre projet de maison individuelle sur-mesure.

Avec Maisons Arc en Ciel, bénéficiez d’un accompagnement complet :

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• Construction conforme à la RE2020 avec des matériaux performants

Profitez du savoir-faire d’un constructeur local reconnu depuis plus de 43 […] Voir l’annonce immobilière >>

Parcelle située dans le nouveau lotissement des Masanbelles sur la commune de Baugé en Anjou. Ce lotissement composé de 11 lots est idéalement localisé, proche du centre ville et à 1km des commodités et des axes. Exposition NE-SO

Baugé en Anjou est une […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Terrain à bâtir à Baugé-en-Anjou (St Martin d’Arcé)

📍 Situé dans un lotissement calme à Saint-Martin-d’Arcé

📐 Superficie : 576 m²

💰 Prix : 21 500 €

Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement verdoyant et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille.

Les + :

- Cadre agréable

- Belle superficie

- Projet personnalisable

📞 Contactez Christophe pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BAUGE, en exclusivité, terrain const et divisible sur plus de 3500m2.

Au calme, à quelques pas du centre ville, je vous invite à venir découvrir ce vaste espace, pour laisser place à votre projet de construction.

Libre

Terrain borné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,98% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>