Terrain de 2 790 m² – Échemiré (Baugé-en-Anjou)

Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Échemiré, ce beau terrain d’environ 2 790 m² vous séduira par son cadre naturel et son caractère déjà arboré.

En partie boisé, il offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein, avec la présence d’un puits sur le terrain.

Un permis de construire est déjà existant et modifiable, vous permettant de vous projeter rapidement tout en adaptant le projet à vos envies.

Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en bordure de route.

Idéalement situé à seulement 1 km du bourg d’Échemiré, en direction d’Angers, vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités tout en profitant d’un cadre champêtre.

Angers se situe à environ 35 km.

Mon avis : un terrain rare de par sa superficie et son environnement arboré, offrant un beau potentiel pour votre projet de vie.

Au plaisir de vous le faire découvrir,

Marie Renier

Conseillère en immobilier – SAFTI

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Terrain en lotissement viabilisé

Proche des commerces et écoles

Environnement calme

A découvrir

Située sur Baugé, dans le centre -ville, et à proximité des écoles et des commerces, je vous propose ce terrain à bâtir borné et en partie viabilisé. Il est clos sur toute une partie.

L'eau de la ville et le raccordement au tout à l'égout se situent sur la rue

La parcelle dispose déjà d'un compteur électrique.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 31 020 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

BAUGE, en exclusivité, terrain const et divisible sur plus de 3500m2.

Au calme, à quelques pas du centre ville, je vous invite à venir découvrir ce vaste espace, pour laisser place à votre projet de construction.

Libre

Terrain borné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,98% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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À VENDRE – Bois taillis d'une surface totale de 16 366 m² – Secteur “La Pâture Brûlée”, LE VIEIL BAUGE

Situées au lieu-dit “La Pâture Brûlée”LE VIEIL BAUGE, ces deux parcelles de bois taillis représentent une belle opportunité pour les amateurs de nature, de gestion forestière ou de placement foncier. La surface totale atteint 1 hectare 63 ares 66 centiares (soit 16 366 m²), répartie entre deux unités cohérentes, faciles d'accès.

Le bois est composé d'essences variées, avec un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme. Le site présente une topographie globalement régulière, accessible via un chemin rural ou forestier à proximité. L'ensemble est libre de tout fermage et vendu en pleine propriété.

Ce bien rare à la vente séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs ou gestionnaires forestiers recherchant un patrimoine naturel à développer ou à préserver.

Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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A seulement 5 minutes du centre de Baugé-en-Anjou, la commune déléguée de Pontigné vous accueille dans un cadre de vie idéal et préservé. En liaison directe avec le centre bourg, le quartier du Clos des Mégalithes privilégie un aspect rural et offre des lots de tailles variées. Un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la nature.

à proximité : commerces, écoles, jeux...

Accès au quartier depuis la RD 141

Autoroutes A85 à 21 min et A11 à 36 min

Centre-bourg en mobilités douces : 1 min en vélo, 5 min à pieds

Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur

de 560 à 620 m2

à partir de 19 500 € TTC (au lieu de 24 450 € TTC / OFFRE PROMOTIONELLE D’AVRIL À OCTOBRE 2026)

Compris dans le prix du terrain :

- Le visa de l’urbaniste

- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, gaz, téléphone, internet)

- Le premier bornage

à rajouter au prix du terrain :

- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison

- Le raccordement en gargouille dans le cas d’une évacuation dans le

caniveau de la voie publique

- Les frais d’acte notarié

- Les taxes d’urbanisme

Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.

Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors […] Voir l’annonce immobilière >>

À SAINT-QUENTIN-LÈS-BEAUREPAIRE, découvrez ce terrain de 1 267 m², offrant un bel espace pour imaginer et concrétiser votre projet de construction.

Sur les 1 267 m² de superficie totale, environ 1 142 m² sont en zone à bâtir (Ua).

Le reste de la parcelle, soit environ 124 m², est classé en zone naturelle (N).

Le terrain présente une légère pente et bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant.

La parcelle se situe également dans le périmètre des abords d'un monument historique (zone ABF).

Le projet de construction devra donc tenir compte des règles liées à cette protection et pourra être soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.

Le terrain est vendu non viabilisé, avec les différents réseaux situés à proximité, dans la rue devant la parcelle. Il est également libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre maison.

Avec sa belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour imaginer une maison avec un agréable espace extérieur au sein d'un bourg calme et entouré de verdure.

Venez découvrir sur place les volumes et le potentiel de cette parcelle et imaginez-y votre futur projet de vie !

Contactez moi pour organiser une visite.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Petit coin de paradis

Terrain de loisir avec cabanon et 2 étangs remplis de poissons (ils mordent plus que les voisins ).

Endroit très calme, idéal pour se détendre, pêcher ou simplement ne rien faire (activité très sous-estimée ).

Situé à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles : la campagne, oui... mais pas au bout du monde !

Parfait pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou ceux qui rêvent de tranquillité sans renoncer au confort.

Intéressé(e) ? Venez visiter avant que les poissons ne trouvent un nouvel humain !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>