iad France - Caroline CARREIRA vous propose: *** NOUVEAUTE *** Terrain à bâtir de 749 m2 viabilisé, dans un agréable secteur résidentiel et arboré, proche accès rocade et A85 , et à 5 mn du bourg de Ballan Miré .

Ce terrain plat d'environ 30m x 24m ( voir plan ) vous offrira de larges possibilités de construction dans un environnement calme et agréable avec un accès par une rue non passante , et présentera l'avantage d'être viabilisé AEP- Elec - EU - EP - Telecom et totalement clôturé pour la vente.

Visites sur entretien téléphonique .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1897483 - 16/05/2026