Idéalement situé au 2 rue de Verdun, ce terrain à bâtir de 561 m2, libre de constructeur, bénéficie d'un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services du centre-bourg d'Arzon. Les plages de Port-Navalo, du Fogeo et de Port-Blanc, ainsi que les ports de Port-Navalo et du Crouesty, sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable entre littoral et commodités.
Situé en zone Uba2 du PLU, le terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 20 %, soit environ 112 m2. La réalisation d'une maison individuelle avec étage est envisageable, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Terrain non viabilisé, les réseaux étant à créer.
Le bien est proposé en vente notariale interactive selon un système d'offres ascendantes. La première offre est fixée à 149.900 €, les offres suivantes devant être formulées par paliers de 2.500 €. Les offres seront reçues du 12 septembre 2026 à 12h00 au 13 septembre 2026 à 12h00. La participation à la vente est soumise à la constitution préalable d'un dossier. Les visites s'effectuent sur rendez-vous les mercredis, vendredis et samedis, selon les disponibilités.
Non soumis au DPE – Prix net vendeur : 142.761 € – Honoraires de négociation : 7.139 € en sus à la charge de l'acquéreur – Réf. : VNI-JT4
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Visites : Les visites s’effectuent sur rendez-vous les mercredis, vendredis et samedis, selon disponibilités.
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 149 900 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 12/09/2026 à 12:00 au 13/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL TRIAU - Notaires à Saint-Jacques-de-la-Lande - N° SIRET : 89465769100016
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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VNI-JT4 - 12/08/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
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Les atouts du terrain :
Superficie : 651 m²
Situation privilégiée dans une impasse, au calme
Zone Uba1
Emprise au sol autorisée : 30 %
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