Idéalement situé à Angrie, sur l'axe Le Lion-d'Angers / Candé, découvrez ce terrain à vocation artisanale d'une superficie de 1 542 m2, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement de votre activité professionnelle.
La parcelle est empierrée et bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds, facilitant immédiatement son exploitation.
Les différents réseaux eau, électricité et assainissement se trouvent en bordure de parcelle, permettant de simplifier les futurs raccordements.
Autre véritable atout : les accords préalables ont déjà été obtenus, permettant d'envisager votre projet plus rapidement et sereinement.
Implanté au cœur d'une zone artisanale, ce terrain constitue une belle opportunité pour une entreprise à la recherche d'un emplacement fonctionnel et facilement accessible.
Un terrain offrant toutes les conditions pour concrétiser rapidement votre projet professionnel !
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC.
Mandataire indépendant RCS : 532593613.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5638YTKTF - 17/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
47 300 €
prix du bien hors honoraires : 43 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 300 €)
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