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Vente Terrain à Andouillé-Neuville

642㎡

83 200 €

Vente Terrain à Andouillé-Neuville

642㎡

83 200 €

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Terrain Andouillé-Neuville

Terrain à bâtir d'environ 642 m2 à Andouillé-Neuville.

Ce terrain est situé à 2 minutes de l’école et 5 minutes des premiers commerces, dans un environnement résidentiel calme. Accès très rapide à la route du Mont-Saint-Michel , St aubin d Aubigne Liffre Sens de Bretagne et de Rennes.

Les atouts du terrain:

- Sa localisation : La rocade de Rennes est accessible en 10 à 15 minutes + Arrêt de bus scolaire au pied du terrain + Surface : 642 m2 .

- Son potentiel : Libre de constructeur + Réseaux en bordure : eau, électricité, télécoms + Partiellement Clos + Certificat d’urbanisme opérationnel disponible (règles et fiscalité précisées).

Assainissement autonome à prévoir.

Prix : 86 600 EUROS (Honoraires inclus) soit 80800 EURO net vendeur et 5 700 EURO d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff ou par email à. Nos honoraires sont consultables sur : . . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 24_MCF1-0024612 - 20/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
83 200 €
prix du bien hors honoraires : 77 500 €
Dont 7,35% à la charge de l'acquéreur (soit 5 700 €)
Simuler mon prêt
Surface terrain :
642 m²
À proximité des écoles et des commerces

Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3364 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Nous recommandons Mme Pinsivy

Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.

Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.

Réponse : Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs. Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie. A bientôt ! Frédérique

Exceptionnelle

Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet. Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse. Un immense merci pour tout, Rosalie !

Très professionnelle rapidement disponible

Très professionnelle, rapidement disponible estimation cohérente

Réponse : Bonjour Monsieur DALGALARRONDO, Je vous remercie. Je reste à votre écoute. Cordialement. Audrey FOURNIER

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Andouillé-Neuville

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Vente de terrain

Andouillé-Neuville 35

82 500 € ^{(129 €/m²)}

Situé à Andouillé-Neuville (35250), hors lotissement, ce terrain constructible de 642 m² offre une opportunité d'implantation idéale dans un cadre paisible et accueillant.

Le terrain, présente un potentiel de construction remarquable. Cette parcelle offre une belle surface à exploiter pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Viabilisation à prévoir, cette opportunité d'investissement saura séduire les porteurs de projets désireux de bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant et prometteur.

Proche de commodités telles que les école, les commerces locaux et arrêt de bus cette commune charmante séduit par son atmosphère conviviale et son environnement propice à la vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

642㎡

Vente de terrain

Andouillé-Neuville 35

34 000 € ^{(169 €/m²)}

TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE DE ANDOUILLÉ-NEUVILLE, ILLE-ET-VILAINE (35), LOTISSEMENT DE LA PRÉE :

- 25 lots viabilisés et libres de constructeur

- De 201m² à 864m²

- A partir de 34 000 €

Andouillé-Neuville est une charmante commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à environ 20 kilomètres au nord de Rennes. Cette petite localité offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle.

La commune est entourée de paysages pittoresques, composés de bois, de champs et de cours d'eau. Le lac de la Vallée, situé à proximité, est un lieu prisé pour les promenades, la pêche et les activités de plein air. La biodiversité y est riche, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de randonnées.

Facilement accessible depuis Rennes, avec des liaisons routières pratiques, la proximité avec la capitale bretonne permet aux habitants de profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement rural.

Commodités :

- Services de santé : Médecin, dentiste, infirmier et pharmacie à Saint-Aubin-d'Aubigné (4.3km)

- Education : Ecole maternelle et élémentaire, crèche et collège à […] Voir l’annonce immobilière >>

201㎡

Vente de terrain

Andouillé-Neuville 35

89 000 €

À vendre : Magnifique terrain de 864m² situé dans la charmante commune d'Andouillé-Neuville. Ce terrain exceptionnel offre une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre paisible et verdoyant. Niché au c?ur de la campagne, il vous promet une vie sereine, loin du tumulte des grandes villes. L'un des plus grands atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Andouillé-Neuville est une commune qui a su conserver son charme authentique et rural. Ici, vous aurez la chance de vivre au rythme des saisons, entouré par la nature. Le terrain est plat et facilement constructible, ce qui vous permettra de donner vie à vos projets de construction sans contraintes majeures. De plus, il est orienté de manière à bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Enfin, vivre à Andouillé-Neuville, c'est aussi profiter d'une qualité de vie incomparable. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé... tout en étant à proximité des grands axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. C'est avec plaisir que nous répondrons à vos questions et vous aiderons à concrétiser votre projet de vie à la campagne.

- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8033 euros). […] Voir l’annonce immobilière >>

864㎡

Vente de terrain

Andouillé-Neuville 35

35 000 € ^{(100 €/m²)}

En exclusivité rue de St Remy parcelle ZD55, terrain à bâtir d'une surface de 350m2 avec une grande largeur de façade de 35m linéaire environ.

Zone UC2 du PLU.

Vendu non viabilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

350㎡

Vente de terrain

Andouillé-Neuville 35

64 000 €

NOUVEAUTE à saisir à Andouillé-Neuville, à seulement 19 mn de Rennes, 2 mn de Saint-Aubin d'Aubigné et de Sens-de-Bretagne. Ce terrain de 418 m² est PLAT, exposé SUD, en impasse, au calme et idéalement situé en plein centre, permettant de se rendre à pied à l'école (300m). Ce terrain offre un cadre de vie privilégié au calme dans un environnement calme et verdoyant.

Andouillé-Neuville, un village charmant et dynamique, est un lieu de vie idéal. Ce terrain se trouve à une distance raisonnable de plusieurs centres urbains majeurs. Rennes, la capitale bretonne, n'est qu'à quelques kilomètres. Cette ville, connue pour son dynamisme économique et culturel, offre une multitude de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi.

Betton, une autre ville proche, est réputée pour son cadre de vie agréable et sa nature environnante, idéale pour les amateurs de randonnées et de balades en plein air. Quant à Saint-Aubin-d'Aubigné, elle est appréciée pour son charme typique et son ambiance conviviale.

Ce terrain de offre donc l'opportunité unique de construire votre projet de vie dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives. Une chance à ne pas laisser passer.

Cette parcelle sera idéale pour votre construction Trecobat ou Trecobat GREEN sur-mesure et bénéficiant des dernières innovations techniques comme la maison connectée !

- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés […] Voir l’annonce immobilière >>

400㎡

Vente Terrain à Andouillé-Neuville

83 200 €

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83 200 €

Terrain Andouillé-Neuville

DPE

Caractéristiques du bien à vendre