À vendre : Terrain exceptionnel de 319m² à Andouillé-Neuville, un véritable bijou dans un écrin de verdure. Cet espace offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve au c?ur de la campagne bretonne, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Andouillé-Neuville est une commune charmante et paisible, nichée dans un paysage rural préservé. Le terrain est idéalement situé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant à quelques minutes en voiture des villes dynamiques de Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne.

Saint-Aubin-d'Aubigné, à seulement 10 minutes, est une ville prospère avec une variété de commerces, de services et d'écoles. Sens-de-Bretagne, à 15 minutes, offre un marché hebdomadaire animé et une gamme de services publics et privés.

Avec ce terrain, vous avez l'opportunité d'avoir le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté de la campagne, avec la commodité de la ville à votre porte. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5496 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE DE ANDOUILLÉ-NEUVILLE, ILLE-ET-VILAINE (35), LOTISSEMENT DE LA PRÉE :

- 25 lots viabilisés et libres de constructeur

- De 201m² à 864m²

- A partir de 34 000 €

Andouillé-Neuville est une charmante commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à environ 20 kilomètres au nord de Rennes. Cette petite localité offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle.

La commune est entourée de paysages pittoresques, composés de bois, de champs et de cours d'eau. Le lac de la Vallée, situé à proximité, est un lieu prisé pour les promenades, la pêche et les activités de plein air. La biodiversité y est riche, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de randonnées.

Facilement accessible depuis Rennes, avec des liaisons routières pratiques, la proximité avec la capitale bretonne permet aux habitants de profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement rural.

Commodités :

- Services de santé : Médecin, dentiste, infirmier et pharmacie à Saint-Aubin-d'Aubigné (4.3km)

- Education : Ecole maternelle et élémentaire, crèche et collège à […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à bâtir d'environ 642 m2 à Andouillé-Neuville.

Terrain situé à 2 minutes de l’école et 5 minutes des premiers commerces, dans un environnement résidentiel calme. Accès très rapide à la route du Mont-Saint-Michel et de Rennes.

Les atouts du terrain:

Sa localisation : La rocade de Rennes est accessible en 10 à 15 minutes + Arrêt de bus scolaire au pied du terrain +

Surface : 642 m2 .Soon potentiel : Libre de constructeur + Réseaux en bordure : eau, électricité, télécoms + Certificat d’urbanisme opérationnel disponible (règles et fiscalité précisées).

Assainissement autonome à prévoir.

Prix : 86 600 EUROS (Honoraires inclus) soit 80800 EURO net vendeur et 5 700 EURO d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff ou par email à. Nos honoraires sont consultables sur : . . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>