iad France - Christophe Balestra vous propose: Terrain viabilisé de presque 600 m² + cabanon – 43 000 €

Situé à Alaigne, à proximité immédiate de Belvèze-du-Razès, ce terrain à bâtir d’environ 600 m² représente une belle opportunité à petit prix dans un secteur recherché.

Les atouts :

Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout

Cabanon de 18 m² déjà présent

Terrasse existante de 10 m²

Terrain partiellement arboré, agréable et facile à aménager

Terrain plat et facilement accessible (pas de gros terrassement à prévoir)

Les petits plus :

Environnement très calme, sans nuisance sonore

École à quelques mètres

Cadre campagne,, pas de nuisance

Terrain prêt à construire → gain de temps et économies

Emplacement stratégique

À quelques minutes de Belvèze-du-Razès

À 15-20 min de Limoux (gare, commerces)

À 30 min de Mirepoix

À 30 min de Castelnaudary

À 35 min de Cité de Carcassonne

À 30 min de Aéroport de Carcassonne

À 1h de Narbonne-Plage

À 1h15 des Monts d'Olmes (ski)

Entre mer, montagne et patrimoine, emplacement idéal pour profiter de la région toute l’année.

Prix : 43 000 €

Terrain très agréable à prix raisonnable

Si vous avez un projet de construction dans le secteur, n'hésitez pas à prendre quelques renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1966646 - 27/04/2026