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Vente Appartement Studio à Saint-Malo

1 pcs

27㎡

Pkg

75 000 € ^{(2 778 €/m²)}

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Appartement Studio Saint-Malo

Nestenn Saint Servan, vous propose à l'entrée de Saint-Malo dans la résidence CAP WEST, ce studio situé au 1er étage, qui se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette et un séjour lumineux avec accès au balcon, une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative.

Ce studio est vendu loué et géré par Cap West avec un bail commercial de 9 ans.

Loyers annuels GARANTIS : 4 923 euros TTC. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7371 - 26/04/2026

DPE

141 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

141

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

460 €

650 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
75 000 € ^{(2 778 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
27 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
535 €
Copropriété :
100 lots

Nestenn Saint-Malo

( 257 avis )

76 Rue Ville Pépin

35400 Saint-Malo

SIREN: 499578656

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Mandat ContratNestenn Vente Appartement 5 P a 35400 SAINT MALO

professionnel, bons contacts et efficaces

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Acquisition maison St Malo

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Estimation

381 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Informations locales Saint-Malo

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