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Vente appartement (studio) à Saint-Léger-Des-Bois et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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116 900 €
(6 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Centre
Idéalement situé au coeur du centre historique d'Angers, ce charmant studio de 18.82 m2 saura séduire investisseurs, étudiants ou amoureux de la vie citadine.
En très bon état, il offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre-ville avec tout Angers accessible à quelques minutes à pied.
Les atouts de l'appartement :
- Adresse recherchée, Rue des Poëliers
- Hyper centre-ville
- Studio lumineux et bien agencé
- Très bon état général
- Faibles charges de copropriété
- Idéal investissement locatif ou premier achat
Contact agence Nicole Joubert : Julie MARTIN
(6.27 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 13 67
114 900 €
(4 996 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS Proche Centre ville/Bd Foch et TRAM - INVESTISSEURS Studio Meublé de 23,50 m² hab Loué côté cour au calme (3 ème étage) -comprenant pièce principale (placards) coin cuisine aménagée salle de douche wc - Loyer 455 € + 40 € charges = 495 €uros C.C - prix 114 900 €uros Hi (dont 108 000 €uros net vendeur) proximité Gare - UCO et ESALes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
24/07/26
24/07
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 29 16
93 500 €
(7 192 €/m²)
Studio
Angers Centre
Idéal investisseur.
- Bail meublé, locataire en place
- Double vitrage
- Petite copropriété, pas de travaux prévus
- Hypercentreville
Idéalement situé 10 rue Bressigny avec locataire en place ce studio de 13 m2 est situé au premier étage au calme d'une petite copropriété de 7 lots.
Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN de L'Agence DICI. RCS n 919 989 343. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 72 42
116 500 €
(4 660 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, salle d'eau avec WC. Situé au premier étage dans une copropriété de 15 lots.
A voir rapidement!
Prix de vente : 116 500euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A
A découvrir rapidement !
Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07
Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848
Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836
(5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 82 20 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
99 720 €
(4 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Centre
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
ANGERS / HYPER CENTRE - Un appartement de Type 1 de 19.91 m2 au 3ème étage sans ascenseurs, dans une copropriété de 43 lots, comprenant :
Une pièce de vie, une salle d'eau, un espace cuisine.
Un grenier situé au-dessus du studio
Mode de chauffage : gaz
INFORMATIONS
Loyers : 365.06 euros + 35 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes incluant la cotisation fonds travaux : 961.80euros (appartement+grenier)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1180 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2023 : 592 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gaz
24/07/26
24/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 31
119 240 €
(3 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un appartement de Type 1 de 32.06 m2 au RDC, dans une copropriété de 2006, comprenant :
Une entrée, un séjour-chambre avec kitchenette et placards, une salle d'eau, wc.
Un emplacement de stationnement en sous-sol
Mode de chauffage : Individuel électrique
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 10/08/2021), Loyers : 450.64 euros + 43 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 599.83 euros dont 377.23 euros de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 582 euros et 788 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2024 : 704 euros
Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 31
116 262 €
(5 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers La Fayette Eblé
Situé dans un quartier agréable d'Angers, à proximité des commerces et des transports en commun, ce studio offre une surface optimisée et un emplacement pratique, adapté comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Lumineux et bien agencé. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol
Charges annuelles : 814 euros. Nombre de lots principaux 36 (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 814 euros.
Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
22/07/26
22/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 37 10 10
96 000 €
(6 857 €/m²)
Studio
Angers La Fayette Eblé
14 m2 pensés pour l'efficacité, entièrement rénovés du sol au plafond. Ici, rien à prévoir : posez vos valises, tout est prêt.
Un petit balcon pour prendre l'air, un local vélo pour se déplacer facilement, et l'ESA à deux pas - un emplacement idéal en zone étudiante, où la demande locative ne faiblit jamais.
Un bien compact, malin et sans travaux - idéal pour un investissement locatif qui tourne vite, avec une location assurée toute l'année.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence
Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [(http://www.georisques.gouv.fr/)www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Balc
1er étage
26/07/26
26/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 87 66 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
100 500 €
(4 020 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Belle Beille
PATTON/FAC BELLE BEILLE
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, dans une résidence de 1993 sécurisée : Au dernier étage, studio de 25m2 avec mezzanine composé : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette, mezzanine avec coin nuit.
Place de parking privative.
L'appartement est situé au pied du tramway, à 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare.
Appartement vendu libre.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 06 68
137 800 €
(4 176 €/m²)
Studio
Angers Belle Beille
Proche des facultés et des commodités, et aux pieds du tram, ce magnifique studio, très lumineux, de 33.49 m2 saura vous séduire par sa construction récente et sa petite résidence de standing avec interphone et ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie, un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc , un grand placard et un emplacement de parking en sous-sol .
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif ou à la recherche de votre premier chez-vous, ce studio saura répondre à vos attentes.
Votre contact :
Sigrid ROGER
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots (Non soumis à un impayé) - dont 37 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 02 86
155 000 €
(5 167 €/m²)
Studio
79-85 Avenue du Général Patton
Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.
Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.
Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.
Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.
Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.
L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
24/07/26
24/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 92 32
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