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Vente Appartement Studio à Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

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109 000 € ^{(3 114 €/m²)}

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Appartement Studio Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

SAINT-HERBLAIN - BOURG

En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !

Emplacement parfait pour ce studio situé au coeur du bourg de Saint-Herblain et offrant ainsi la proximité directe aux transports et commerces. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement locatif ou premier achat !

Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1997T-CG - 03/09/2026

DPE

135 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

135

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

540 €

780 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
109 000 € ^{(3 114 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 9,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
35 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Sous-sol
Chauffage :
Individuel — Electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
800 €
Copropriété :
75 lots

KERMARREC HABITATION – NANTES TALENSAC

2 Rue Talensac

44000 Nantes

SIREN: 983268087

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