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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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119 240 €
(3 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un appartement de Type 1 de 32.06 m2 au RDC, dans une copropriété de 2006, comprenant :
Une entrée, un séjour-chambre avec kitchenette et placards, une salle d'eau, wc.
Un emplacement de stationnement en sous-sol
Mode de chauffage : Individuel électrique
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 10/08/2021), Loyers : 450.64 euros + 43 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 599.83 euros dont 377.23 euros de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 582 euros et 788 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2024 : 704 euros
Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
09/06/26
09/06
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 31
155 000 €
(5 167 €/m²)
Studio
79-85 Avenue du Général Patton
Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.
Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.
Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.
Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.
Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.
L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
12/06/26
12/06
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 92 32
108 500 €
(5 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Belle Beille
PATTON/FAC BELLE BEILLE
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :
Dans une résidence de 1993 sécurisée : Studio entièrement rénové de 20m2 situé au rez-de-chaussée composé : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette.
L'appartement est situé au pied du tramway, à 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare.
Appartement vendu libre.
Idéal investissement.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 06 68
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