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82 000 € ^{(3 565 €/m²)}

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Appartement Studio Rouen

Rouen Rive-Droite - Idéalement situé en hyper-centre ville, à 2 pas du Square Verdrel ou de la place du Vieux-Marché et à 5mns de la Gare, à vendre charmant studio de 22.85m2 (Loi CARREZ) au 4ème et dernier étage d'un ensemble en copropriété. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien, ne nécessitant pas de travaux, saura vous séduire par ses volumes optimisés, son coin nuit indépendant et ses vues dégagées sur les toits de ROUEN. Cet appartement comprend un espace de vie traversant avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un espace nuit indépendant avec rangements. Chauffage par convecteurs électriques. Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) et foncier modéré. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux d’habitation: 7. Charges annuelles de copropriété (montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel vendeur): environ 250 €.

Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3869CV - 21/05/2026

DPE

303 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
82 000 € ^{(3 565 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 75 000 €
Dont 9,33% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
23 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
4^ème étage
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
250 €
Copropriété :
7 lots

ABF Immobilier & Commerces

4-6 rue Victor Hugo

76200 Dieppe

SIREN: 532157351

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