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52 000 € ^{(1 733 €/m²)}

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Appartement Studio Quimper

QUIMPER - Résidence sénior Les Jardins d'Arcadie

Situé au 1er étage dans un parc arboré : Appartement studio de 30 m2 avec une loggia exposé Ouest, une cave.

Habiter dans ce type de résidence c'est choisir la tranquillité sans la solitude tout un bénéficiant d'un confort dans l'accompagnement de la vie quotidienne.

Vous bénéficiez des services hôteliers et de l'assistance 24h/24h dans un cadre sécurisé offrant de nombreuses prestations : Gardien, concierge, hôtesse d'accueil, Interphone, caméras, site sécurisé, ascenseur. Un espace détente avec bibliothèque et salle Cinéma et un espace bien être avec salon coiffure et salle de sport et de nombreuses animations quotidiennes. Les espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce concept maintien votre liberté d'être chez vous et vous permets de rester acteur de votre vie, notamment par le choix d'être propriétaire, Vivre comme bon vous semble, avec votre animal de compagnie, inviter vos amis ou votre famille. Vivre en harmonie avec vos envies

Copropriété de 245 lots - dont 82 lots habitation.

Charges annuelles : 13304 euros.

Pierrick Dumoulin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 691 446 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 20410 - 05/05/2026

DPE

151 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

151

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

500 €

740 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
52 000 € ^{(1 733 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 47 000 €
Dont 10,64% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
30 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
13 304 €
Copropriété :
245 lots

LAFORET Quimper - West Immobilier

57 rue de benodet

29000 Quimper

SIREN: 508424066

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Estimation

264 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Receveur de douche extra-plat, sèche serviettes, meuble vasque, carrelage dans la cuisine et la salle de bain, parquet contrecollé dans le séjour, chauffage individuel

Visiophone et accès sécurisé, ascenseur

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Au premier étage, un appartement de type 3 d'une superficie de 56.78m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une grande chambre, de deux petites chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé - Libre de locataire.

Au rez-de-chaussée, à gauche un studio de 25.14m2, composé d'une pièce de vie avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau. Actuellement loué 400euros par mois.

Au rez-de-chaussée, à droite un studio de 21.26m2, composé d'une pièce de vie avec un coin kitchenette et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un grand placard pour du rangement dans la pièce de vie.

Résidence bien tenue et sécurisée. Petite copropriété (une 20aine de logements) et faibles charges, sans oublier la place de parking privative !

Me contacter : Cendrine ABADOU

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Niché au premier étage d'un immeuble traditionnel quimpérois de la rue Kéréon, ce studio conviendra pour un pied à terre ou un investisseur souhaitant un emplacement numéro 1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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