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49 590 €
(1 771 €/m²)
Studio
Bagnoles-de-l'Orne
Votre agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente ce grand studio situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien (La Madeleine) offrant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC.
Place de parking privative.
Pour plus de renseignements , contactez nousLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 36 88
63 590 €
(2 544 €/m²)
Studio
Bagnoles-de-l'Orne
Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente, ce studio en hypercentre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant :
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc.
Une loggia.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre !
Pour plus de renseignements, contactez nous.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
02/08/26
02/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 36 88
123 500 €
(3 859 €/m²)
Studio
Courseulles-sur-Mer
Vue mer -Dernier étage - Lumineux
POZZO Immobilier vous propose à la vente ce spacieux studio avec coin nuit, idéalement situé à Courseulles-sur-Mer.
Situé au 2eme et dernier étage d'un petit bâtiment, cet appartement de 32,17 m2 avec loggia bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la mer.
En excellent état, il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
A proximité immédiate du port de Courseulles-sur-Mer
Contactez dès à présent votre agence POZZO Courseulles-sur-Mer pour organiser une visite !
Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 14 84
99 500 €
(4 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Courseulles-sur-Mer
POZZO Immobilier vous propose à la vente ce superbe studio avec vue mer, situé au 3eme étage d'une résidence idéalement située.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une loggia avec vue sur la mer, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral.
Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès aujourd'hui votre agence POZZO Immobilier afin d'organiser une visite.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
31/07/26
31/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 14 84
98 800 €
(4 117 €/m²)
Studio
Courseulles-sur-Mer
Charmant studio de 24 m2, avec coin nuit, à deux pas de la mer.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, excellente opportunité, bien pour un pied-à-terre.
Cave ainsi que place de stationnement viennent compléter ce bien. (7.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours) - dont 67 lots habitation.
Charges annuelles : 980 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
03/08/26
03/08
10
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02 61 88 01 76
78 500 €
(4 132 €/m²)
Studio
Courseulles-sur-Mer
Le cabinet FOLLIOT vous présente cet agréable STUDIO situé en Rez-de-chaussée, au sein d'une Résidence Privée proche Plage, piscine et Centre avec Parking privatif.
Idéal pour une résidence secondaire !
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/10/2025
Consommation d'énergie primaire : 282.3 kWh/m2/an Classe D
Gaz à effet de serre : 10.6 kg CO2/m2/an Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580euros et 800euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 430 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Pkg
Est
01/08/26
01/08
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 20 98
86 000 €
(3 185 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Bernières-sur-Mer
A Bernières-sur-Mer, Appartement Studio de caractère de 27 m2 au 1er étage d'un château, 1 pièce avec Séjour de 22 m2 avec cheminée cuisine ouverte et salle d eau avec WC , exposition sud-ouest, cheminée et boiseries d'origine qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Actuellement loué 415 euros par mois charges inclues dans le loyer, idéal pour un investisseur . L'emplacement, à seulement 700 mètres de la mer, renforce l'attractivité locative et les possibilités d'usage saisonnier.
L'environnement immédiat combine commodités et qualité de vie : plages de sable à proximité, promenade du bord de mer, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacies), restaurants et cafés. Services et infrastructures : écoles maternelle et primaire, médecins et cabinets médicaux, marché local hebdomadaire. Transports et accès : desserte routière pratique et lignes de transports en commun permettant de rejoindre rapidement les pôles urbains voisins tels que Caen et Bayeux. Espaces verts et lieux de promenade à portée de main pour les loisirs en plein air. A découvrir sans tarder
contactez des maintenant votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
04/08/26
04/08
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 02 22
182 000 €
(5 200 €/m²)
Studio
Merville-Franceville-Plage
A seulement 150 mètres de la mer, découvrez ce charmant studio neuf de 35 m2, idéalement situé au sein d'une résidence moderne répondant aux dernières normes de construction.
Optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement soigné. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités, dans un environnement agréable où tout peut se faire à pied.
Une opportunité rare de vivre ou d'investir […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Asc
Sud
03/08/26
03/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 07 11 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 02 67 93
86 500 €
(5 406 €/m²)
Studio
Merville-Franceville-Plage
Situé au coeur de la charmante station balnéaire de Merville-Franceville-Plage, le Cabinet Billet-Giraud vous propose ce studio comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Stationnement libre au sein de la résidence.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Pkg
02/08/26
02/08
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 05 99
86 500 €
(5 406 €/m²)
Studio
Merville-Franceville-Plage
Charmant studio au calme, donnant sur cour. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard de rangement pratique. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Pkg
02/08/26
02/08
5
Vidéo
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02 61 88 14 76
128 000 €
(3 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Ouistreham
EN EXCLUSIVITE : studio de 42 m2 au coeur de riva bella comprenant:
séjour, coin cuisine, salle de bains avec WC, mezzanine,rangement.
Proche des commerces et de l'avenue de la mer
idéal première acquisition ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. Gouv. Fr DPE :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 900 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 02
110 800 €
(5 540 €/m²)
Studio
Ouistreham
Résidence de vacances idéalement située dans un environnement calme et parfaitement entretenu, à seulement quelques pas de la plage. Vous profiterez pleinement du littoral tout en ayant les commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Situé au dernier étage, ce studio offre un cadre de vie paisible, sans voisin au-dessus. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un espace nuit indépendant permettant un couchage confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, suffisamment spacieux pour installer une table et prendre vos repas en extérieur ou une chaise longue afin de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et des belles soirées d'été.
Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un excellent investissement locatif saisonnier. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 87 99
62 900 €
(3 311 €/m²)
Studio
Lion-sur-Mer
LION SUR MER DANS LA RUE PRINCIPALE A 100M DE LA MER UN STUDIO SITUE AU DEUXIEME ETAGE, Composé d'une piéce à vivre , une salle d'eau avec WC, Compteurs Eau et Electricité individuels, prévoir travaux. IDEAL INVESTISSEURS. Pour les informations et visites, merci de me contacter DAVID LEGUET. Agent commercial EI 797442662 RSAC CAEN.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
31/07/26
31/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 30 36 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 70 35 70
143 000 €
(4 613 €/m²)
Studio
avenue henry chéron, 14000 Caen
Pour Investissement locatif
Vente de 3 lots
* 33 m2 ( 2 studios meublés loués)
* 32 m2 ( 2 studios meublés loués)
* 29 m2 ( 2 studios meublés loués)
Petite coproprieté proche commerces et arrêt de bus…
Me contacter si besoin pour plus d’informationsLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
03/08/26
03/08
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 95 51 84
140 158 €
(4 672 €/m²)
Studio
Caen Hastings - Verte Vallée
NOUVEAU A CAEN -
Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.
Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais
A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste)
CONTCATEZ YOHANN VALLADE […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Asc
Sud
05/08/26
05/08
1
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02 31 07 11 11
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06 36 02 67 93
75 500 €
(3 595 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Caen Calvaire St-Pierre - Université
Vous cherchez un investissement locatif à fort potentiel, à prix d'entrée accessible ? Ce studio mérite votre attention.
A Caen, à équidistance des arrêts de tram « Université » et « Place de la Mare », ce studio T1 bis de 21 m2 Carrez (28 m2 au sol) est idéalement situé à proximité immédiate du Campus 1 de l'université de Caen. Un emplacement stratégique où la demande locative étudiante reste constante.
Installé au 4ème et dernier étage sous combles d'une résidence sans ascenseur, ce studio se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette ouverte, d'un coin canapé avec placard intégré, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Une place de parking privative est incluse dans la vente, un vrai plus pour vos futurs locataires.
Pourquoi ce bien est une opportunité à saisir ?
Pour un investisseur souhaitant piloter un projet de rénovation à son rythme, ou un parent visant à terme un logement pour son enfant, ce bien représente une base de travail intéressante à prix d'entrée maîtrisé.
Côté charges : taxe foncière de 478 euros/an et charges de copropriété (loi ALUR) de 608 euros/an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de ce bien.
DPE : G - Travaux de rénovation énergétique nécessaires avant […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
7
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02 57 10 14 22
65 000 €
(2 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI UN GRAND STUDIO HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Au 3eme et dernier étage dans résidence en copropriété de 222 logements sur plusieurs bâtiments. Un grand studio dans un petit bâtiment, comprenant: Entrée avec placards, salle de bains avec wc et fenêtre, un grand séjour avec un coin nuit, une cuisine séparée mais avec ouverture possible sur le séjour, une cave et du parking au pied de la résidence. Charges: 1431,14euros/an chauffage et eau inclus et avec comptage individuel. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790euros et 1130euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
31/07/26
31/07
18
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02 31 39 71 01
94 000 €
(3 917 €/m²)
Studio
Hérouville-Saint-Clair
PROCHE CAEN ACCÈS CÔTE DE NACRE | Studio 24m2 Investissement Locatif Clé en MainIdéalement situé aux portes de Caen, dans une résidence atypique en bord de l'eau, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à la Côte de Nacre et à l'ensemble des commodités et bassins d'emploi de l'agglomération caennaise.Un investissement sécurisé dès le premier jour. Le bien est actuellement occupé par une locataire en place, souhaitant poursuivre sa location — vous percevez vos revenus dès la signature de l'acte authentique, sans vacance locative ni frais de remise en état à prévoir.Composition du bien : Entrée • Salle de douche avec WC • Séjour avec coin kitchenette • Balcon avec vue agréableÉléments financiers :Loyer annuel HC : 5 520 € (soit 460 €/mois)Charges de copropriété faiblesRentabilité brute attractive, calculable sur demande selon prix de venteLes points forts : ✔ Locataire en place et fidélisée ✔ Aucune vacance locative à anticiper ✔ À deux pas de Caen, Hérouville-Saint-Clair et de ses infrastructures ✔ Accès rapide à la Côte de Nacre ✔ Résidence atypique en bord de l'eau — actif différenciant sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
01/08/26
01/08
9
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02 61 88 05 81
109 000 €
(41 €/m²)
Studio
rue demolombe, 14000 Caen
Studio non loué actuellement .
« A SAISIR, disponible à la vente, dans un ensemble immobilier en cours de mise en copropriété situé en hyper centre-ville de CAEN (14000) sis 18 Rue Demolombe, un studio au 3 ieme étage d’une superficie privative d’environ 26,79 m2 figurant sous le numéro de lot provisoire 14 .
L’immeuble est relié à l’assainissement collectif et le mode de chauffage consiste en une nouvelle chaudière gaz collective qui sera installée pour la vente (le précédent système de chauffage au fioul est abandonné, les travaux seront finalisés avant la vente).
Le logement ne dispose pas d’emplacement de stationnement privatif. Il n’y a pas d’ascenseur.
Le studio n’est pas loué actuellement
Une DPE projeté a été réalisé par un expert faisant ressortir les estimations suivantes :
-projections de consommations énergétiques moyennes environ 755,00 € par an (soit environ 62,92 € par mois).
-projections de performance énergétique (DPE) : 299 kWh/m2/an (classe E) ;
-projections d’émissions de gaz à effet de serre (DPE) : 63 kgCO2/m2/an (classe E) ;
La copropriété en cours de création consiste en un immeuble de 3 étages et comprend 12 lots principaux dont 3 commerces en pied d’immeuble.
Concernant les charges de copropriété (ménage, consommations des communs, interventions diverses, etc.) projet de budget de copropriété est en cours d’élaboration par le cabinet POZZO. Nous pourrons vous transmettre les […] Voir l’annonce immobilière >>
2676m²
1 sdb
Fuel
05/08/26
05/08
5
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06 36 95 51 84
110 000 €
(4 400 €/m²)
Studio
Caen
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BEAU STUDIO LIBRE CAEN UNIVERSITES. Dans résidence de standing avec interphone, gardien, ascenseur et barrière élec dans une copropriété de 188 logements. Un beau studio au milieu des facs comprenant: entrée avec placard, séjour avec une vue dégagée sur Caen, coin-cuisine aménagé, sale de bains avec wc et parking en sous-sol avec porte automatique. IDEAL POUR LOGEMENT ETUDIANT OU POUR PLACEMENT. Charges: 899.56euros/an chauffage et eau chaude individuels élec. CLASSE ENERGIE:C et CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530euros et 760euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
02/08/26
02/08
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02 31 39 71 01
135 000 €
(5 400 €/m²)
Studio
Caen
CAEN VENOIX, à réserver appartement T2 de 24,50m2 avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur,
Proche commerces
Idéal pour investir ou habiter en première acquisition
Normes RE2020.
Classe énergie : non soumis
Habitable 2ème trimestre 2027
Frais de notaire réduits
LA PLAINE IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
31/07/26
31/07
2
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
129 900 €
(4 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Caen
A VENDRE EN EXCLUSIVITE, AF IMMOBILIER vous présente ce véritable bijou de 29 m2 idéalement niché au 3ème étage d'un bel immeuble rue Ecuyère. Alliez l'hyper-centre animé et le calme absolu grâce à son exposition exclusive sur cour.
Pourquoi vous allez l'adorer ?
Rénovation totale : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Agencement intelligent : Une pièce de vie lumineuse avec de vrais espaces séparés (un coin nuit intimiste et une cuisine indépendante). Aucun mètre carré perdu !
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Idéal premier achat ou investissement locatif à forte rentabilité.
Un bien aussi fonctionnel dans un secteur très prisé de Caen ne va pas rester disponible très longtemps.
Contactez AF IMMOBILIER dès aujourd'hui pour programmer une visite.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
Terr
3ème étage
03/08/26
03/08
9
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06 19 58 06 58
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02 31 57 29 07
99 900 €
(5 550 €/m²)
Studio
Caen
VENDU----- STUDIO CAEN RUE ST PIERRE. Au 2ème et dernier étage dans copropriété de 35 logements. Dans un bel immeuble ancien, un studio entièrement rénové et comprenant: entrée, séjour avec coin-cuisine aménagée et une salle de douche avec wc. Fenêtres PVC double vitrage. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT OU POUR FAIRE DE LA LOCATION EN MEUBLE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320euros et 460euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
05/08/26
05/08
14
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02 31 39 71 01
134 000 €
(6 700 €/m²)
Studio
Caen
Caen centre ville - proche place Foch, studio en parfait état dans un immeuble réhabilité, libre à la vente, 2ème étage, chauffage individuel et faible charges, copropriété de 19 lots, charges annuelle 640euros.
honoraires charge acquéreur 7.20%.
Classe énergie C (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 640 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
01/08/26
01/08
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02 31 94 88 02
105 000 €
(6 176 €/m²)
Studio
Caen
Situé Rive Gauche à Caen, dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi, ce studio de 17 m2 constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, que ce soit en location classique ou en location courte durée, au vu de son emplacement stratégique.
Le bien se situe au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et se compose de :
Une entrée
Un séjour faisant office de chambre
Une cuisine aménagée
Un WC
Une salle d'eau
Informations financières :
Taxe foncière : 589 euros / an
Charges de copropriété : 410 euros / trimestre (chauffage collectif inclus)
Electricité : environ 35 euros / mois
Loyer estimé en location classique : 585 euros / mois
Diagnostics :
DPE : E
GES : G
Chauffage : collectif
Grâce à son emplacement très attractif, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d'activité, ce studio représente un excellent placement patrimonial avec une forte demande locative.
Mentions légales obligatoires :
TRACFIN
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme.
Géorisques
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17m²
1 sdb
Asc
03/08/26
03/08
8
Vue 3D
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02 31 57 82 23
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