Vente Appartement Studio aux Herbiers
90 000 € (1 875 €/m²)
Vente Appartement Studio aux Herbiers
90 000 € (1 875 €/m²)
Appartement Studio Les Herbiers
Appartement studio - 48,33m2 - Vendu en plateau
Cours privative env 145m2 + 1 place de stationnement
Secteur Ardelay
Cet appartement est une vrai page blanche, tout le superflu est déjà enlevé, plus qu'à laisser votre imagination faire le reste.
En 1ère photo, le visuel 3D permet de vous donner un aperçu du potentiel de ce bien.
Au sein d'une copropriété de 3 logements avec très faibles charges.
Il est composé d'une entrée et d'une pièce de vie où il sera très facile de disposer d'un coin nuit confortable avec ses rangements. Les évacuations sont déjà en place pour la réalisation de la salle d'eau et de la cuisine ainsi que le compteur électrique et une arrivée d'eau.
Travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation / doublage, sdb, cuisine, peinture et sol.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage, la baie vitrée et la porte d'entrée sont neuves.
De plus cet appartement dispose d'une cour privative de 145m2 environ et d'une place de stationnement.
Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!
Idéal investisseur ou primo accédant. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cédric MALIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1397-2 - 25/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :90 000 € (1 875 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 84 000 €
Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :48 m²
- Surface terrain :145 m²
- Pièce :1
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- A rénover
Demandez plus d'infos à BARDON IMMOBILIER
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
