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Vente Appartement Studio à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 pcs
32㎡
Terrasse

420 000 € (13 125 €/m²)

Vente Appartement Studio à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 pcs
32㎡
Terrasse

420 000 € (13 125 €/m²)

Appartement Studio La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Grands Hôtels et du Casino, au coeur de La Baule, ce superbe studio cabine d'environ 32 m2 vous séduira par sa situation unique et sa vue panoramique sur l'océan.

Au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et élégante, composé : d'une entrée alcôve avec un coin couchage, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées s'ouvrant sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue spectaculaire sur toute la baie de La Baule, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

Pour compléter ce bien, un parking sous-sol et une cave.

Les informations sur les risques auxquels tous nos bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 367 lots (Procédure en cours) - dont 112 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Réf. 0263 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 000 € (13 125 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    367 lots
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La Coupole Immobilier

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 919405266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 134 €
Par mois
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