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Vente Appartement Studio à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 pcs
19㎡
Pkg

148 000 € (7 789 €/m²)

Vente Appartement Studio à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 pcs
19㎡
Pkg

148 000 € (7 789 €/m²)

Appartement Studio La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur de La Baule Escoublac, à proximité immédiate du centre-ville, du marché, de la mer et de la gare. Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de trois étages vous offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur comprend une kitchenette équipée dans pièce de vie un ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'exposition Ouest du séjour vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 3 m2, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. L'immeuble, construit en 1986, dispose de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques.

Les commodités sont à portée de main, avec des commerces à seulement 100 mètres, et un accès au bus en une minute.

Ce bien comprend également une cave et un stationnement extérieur. Le digicode et le portail électrique ajoutent une touche de sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année.

Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour plus d'informations.

Prix FAI : 148 000 euros dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CS25984E - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    148 000 € (7 789 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    19 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    840 €
  • Copropriété :
    75 lots
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GROUPE GIBOIRE LA BAULE

( 9 avis )

7 AVENUE JEAN DE NEYMAN

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 790200901

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( 9 avis )

Trés à l'écoute

Vente biens immobilier haut de gamme

Très professionnel

L'agence GIBOIRE de La Baule a démontré un grand professionnalisme concernant la prise en compte, les visites, le suivi, les relances, les compte-rendu, … , concernant la vente de notre maison à Pornichet. Nous avons été bien conseillé pour la définition du prix de vente ainsi que les modifications à apporter tout au long du processus de vente. Notre bien comportait quelques complexités que l'agence GIBOIRE a su appréhender et gérer. Le bien est maintenant sous compromis et nous remercions l'agence GIBOIRE pour son efficacité.
Réponse : Bonjour, Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis positif ! Nous vous remercions de nouveau pour votre confiance. Belle continuation à vous,

Excellente qualité de service

Grâce à sa très bonne connaissance du marché de l'immobilier et à son expérience, Mr Starck a parfaitement ciblé le prix de vente de notre bien, a su le mettre en valeur et aider les acheteurs à se projeter dans une rénovation. Un grand Merci à Mr Starck et son assistante, Sterenn, pour leur écoute, leur disponibilité et la concrétisation rapide de la vente.
Réponse : Bonjour, Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison et vous remercions de nouveau pour votre confiance. Belle continuation à vous,

Efficience et disponibilité

Au-delà du professionnalisme et de l’efficacité avérés nous avons apprécié la qualité d’écoute et la disponibilité.
Réponse : Ravi de votre satisfaction et de vous avoir accompagné dans la vente de votre appartement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
752 €
Par mois
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