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Vente Appartement Studio à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 pcs
1 ch
30㎡

324 000 € (10 800 €/m²)

Vente Appartement Studio à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 pcs
1 ch
30㎡

324 000 € (10 800 €/m²)

Appartement Studio La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au coeur de La Baule Escoublac, à seulement 50 m des commerces et à 800 m de la mer. Cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2019.

Il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée (DREAN), d'un espace salon couchage, d'une salle de douche et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal.

Profitez également d'une terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

Vous bénéficierez d'une cave local vélos et d'un digicode pour plus de sécurité. Accès PMR.

Le secteur est animé, avec plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et supérettes à proximité, ainsi que la gare de La Baule-Escoublac et l'avenue de Gaulle à quelques pas.

Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou à l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique avec le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule.

Prix FAI : 324 000 euros dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CS25661 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 000 € (10 800 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 4,52% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Accès PMR

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
  • Copropriété :
    40 lots
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GROUPE GIBOIRE LA BAULE

( 9 avis )

7 AVENUE JEAN DE NEYMAN

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 790200901

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( 9 avis )
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 646 €
Par mois
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