Vente Appartement Studio à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
1 pcs
1 ch
30㎡
324 000 €
(10 800 €/m²)
Vente Appartement Studio à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
1 pcs
1 ch
30㎡
324 000 €
(10 800 €/m²)
Carte
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Appartement Studio La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au coeur de La Baule Escoublac, à seulement 50 m des commerces et à 800 m de la mer. Cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2019.
Il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée (DREAN), d'un espace salon couchage, d'une salle de douche et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal.
Profitez également d'une terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.
Vous bénéficierez d'une cave local vélos et d'un digicode pour plus de sécurité. Accès PMR.
Le secteur est animé, avec plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et supérettes à proximité, ainsi que la gare de La Baule-Escoublac et l'avenue de Gaulle à quelques pas.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou à l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique avec le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule.
Prix FAI : 324 000 euros dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CS25661 - 25/07/2026
DPE
C
197
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
197
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
520 €
et
740 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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EcoPTZ
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Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
324 000 €
(10 800 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Dont 4,52% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
L'agence GIBOIRE de La Baule a démontré un grand professionnalisme concernant la prise en compte, les visites, le suivi, les relances, les compte-rendu, … , concernant la vente de notre maison à Pornichet.
Nous avons été bien conseillé pour la définition du prix de vente ainsi que les modifications à apporter tout au long du processus de vente.
Notre bien comportait quelques complexités que l'agence GIBOIRE a su appréhender et gérer.
Le bien est maintenant sous compromis et nous remercions l'agence GIBOIRE pour son efficacité.
Réponse :
Bonjour,
Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis positif !
Nous vous remercions de nouveau pour votre confiance.
Belle continuation à vous,
Excellente qualité de service
Grâce à sa très bonne connaissance du marché de l'immobilier et à son expérience, Mr Starck a parfaitement ciblé le prix de vente de notre bien, a su le mettre en valeur et aider les acheteurs à se projeter dans une rénovation.
Un grand Merci à Mr Starck et son assistante, Sterenn, pour leur écoute, leur disponibilité et la concrétisation rapide de la vente.
Réponse :
Bonjour,
Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis !
Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison et vous remercions de nouveau pour votre confiance.
Belle continuation à vous,
Efficience et disponibilité
Au-delà du professionnalisme et de l’efficacité avérés nous avons apprécié la qualité d’écoute et la disponibilité.
Réponse :
Ravi de votre satisfaction et de vous avoir accompagné dans la vente de votre appartement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon studio à La Baule-Escoublac
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3
Vente Studio 1 pièce
La Baule-Escoublac 44
304 500 €
(11 712 €/m²)
Situé dans un quartier très recherché et résidentiel, lumineux studio cabine entièrement rénové au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec un espace cabine deux couchages, un séjour avec un cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud face mer, une salle d'eau, un wc indépendant.
Très belle prestation pour cette rénovation.
Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le sites : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
26㎡
Terrasse
8
Vente Studio 1 pièce
La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44
243 800 €
(9 752 €/m²)
Dans une résidence de 1993 avec ascenseur, buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge, local planche à voiles et local à vélos.
Studio cabine situé au 2ème étage comprenant une entrée cabine avec des lits superposés, un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon de 8.20 m2, une salle de bains et des w-c.
Le ravalement a été réalisé cette année.
Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
25㎡
Pkg
8
Vente Studio 1 pièce
La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44
200 000 €
(7 143 €/m²)
Idéalement situé à La baule, ce studio est situé au quatrième étage d'une résidence calme et recherchée, bénéficiant d'un court de tennis.
Fonctionnel et lumineux, il sera parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
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12
Vente Studio 1 pièce
La Baule-Escoublac 44
222 500 €
(10 595 €/m²)
A Vendre , Studio avec terrasse , vue parc des grands Hôtels et APERCU MER
Studio lumineux face au parc quartier des grands Hôtels VILLA CAROLINE . Il se compose d'un salon séjour, cuisine aménagée équipée, salle de douche et wc séparé. Appartement rénové et d'EXCELLENT STANDING (Porcelanosa) . Balcon, stationnement privatif, ascenseur et local vélos commun.
Plage à 200 mètres, Dans résidence de standing avec ascenseur au premier étage,
Studio meublé offrant: Entrée, placard, séjour avec meuble lit escamotable, coin cuisine, salle d'eau avec wc.
Belle terrasse exposée sud,
Cave
Environnement très agréable
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
26㎡
Terrasse
10
Vente Studio 1 pièce
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44
99 990 €
(6 666 €/m²)
Idéalement situé à La Baule, à deux pas de la plage (100 mètres) et des prestigieux hôtels, ce charmant studio d'environ 15 m2 est une opportunité rare. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère, il offre un cadre élégant et raffiné.
Entièrement rénové à neuf, il allie modernité et cachet de l'ancien. Son agencement optimisé en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif attractif.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule.
Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
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13
Vente Studio 1 pièce
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44
176 400 €
(5 345 €/m²)
LUMINEUX STUDIO BIS DE 32,75M2 SITUE AU 2ème ETAGE D'UNE RESIDENCE PROCHE DES COMMERCES DE L'AVENUE LAJARRIGE ET LA FORET D'ESCOUBLAC.
COMPRENANT : une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec un espace couchage fermé et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
Pour compléter ce bien, une cave et un parking extérieur privatif.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU EN PIED A TERRE,
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Face mer, très beau studio cabine, à proximité de l'avenue De Gaulle, au 3ème étage, comprenant entrée avec coin nuit, salle d'eau, wc, séjour avec cuisine ouverte équipée sur terrasse face mer. Garage et cave attenante. Prix: 279.000euros HAI (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Grg
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Vente Studio 1 pièce
La Baule-Escoublac 44
148 820 €
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Studio cabine de 24m2 environ à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée cabine, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, d' une salle de bain, d'un wc indépendant , ainsi que d'une terrasse .
Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Idéal pour résidence secondaire, premier achat ou location saisonnière. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
