PERCH ,

Est en plein coeur de l'hypercentre de Concarneau, ce studio rafraîchi est situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, le marché, le port et le bord de mer. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'emplacements de stationnement réservés aux résidents de la copropriété. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Une nouveauté Mariette immobilier Concarneau.

La distribution :

Entrée, salle d'eau avec w.c, salon et cuisine indépendante.

Annexes : Cave en sous-sol et stationnement privatif à la copropriété.

Ce que l'on aime :

L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la facilité de stationnement, le potentiel locatif, le rafraîchissement réalisé, la clarté, les travaux huisseries et chaudière, la cave privative.

Points d'intérêts:

A 450 M de la place du Général de Gaulle

A 600 M du bord de mer

A 700 M de la voie verte

Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux.

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CONCARNEAU, dans un quartier recherché et calme, venez découvrir cet appartement de 34 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Ce grand studio bien entretenu pourra, moyennant peu de transformation, bénéficier d'une chambre séparée.

Un emplacement exceptionnel entre commerces et promenades sur le sentier côtier.

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Exclusivité Concept Immo -Au 1er d’une résidence en dalle béton, sans ascenseur, studio de 28,63 m2. Il comprend une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, Salon séjour, cuisine avec placard.

Copropriété aux charges maîtrisées.

Ce qu'on retient :

- Résidence sécurisée

- Exposition SUD, vu sur JARDIN

- Hyper Centre

- Cave privative

Prix de vente 89 900€ dont 7,15% TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 83 900 €

Diagnostics énergétiques :

Classe énergétique : D (215 kWh/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre : 8kg CO2/m2/an

Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 640 € et 910€.

Vente comprenant 2 lots de copropriété sur 90. Charges annuelles de copropriété : 1000 ,46€ (Eau comprise). Décompte de de charges 2024. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>