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Vente Appartement Studio à Concarneau

1 pcs

22㎡

Ascenseur

89 000 € ^{(4 045 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Concarneau

1 pcs

22㎡

Ascenseur

89 000 € ^{(4 045 €/m²)}

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Appartement Studio Concarneau

Découvrez ce charmant studio d'environ 22 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Concarneau (29900), à quelques pas du port, de la Ville Close, des plages, des Halles et de tous les commerces. Un emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied.

Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif, en location saisonnière ou à l'année.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. De nombreux rangements optimisent l'espace de vie, et le placard de l'entrée est conçu pour accueillir un lave-linge sous le ballon d'eau chaude, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

En choisissant ce bien, vous bénéficiez également de l'offre Sérénité Square Habitat, avec la garantie Revente pendant 7 ans, offerte aux acquéreurs, pour acheter en toute confiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-CONC-TL-105884 - 24/07/2026

DPE

197 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

197

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

490 €

670 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
89 000 € ^{(4 045 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
22 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 200 €
Copropriété :
60 lots

Square Habitat Concarneau

( 20 avis )

6 AVENUE PIERRE GUEGIN

29900 Concarneau

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Merci Julien

Merci beaucoup à julien pezellier pour sa patience son ecoute et ses bons conseils lors de mon acquisition Il a été d une aide precieuse dans cette nouvelle étape. Je recommande chaleureusement cet agent si vous avez besoin d accompagnement.

Réponse : Chère Madame G, Nous vous remercions d'avoir publié un avis suite à votre acquisition par notre intermédiaire, Cette note 5 ***** est une belle récompense du travail et de l'accompagnement de Julien. Encore merci pour votre confiance !

Professionnel et arrangeant

Personne qui a interrompu ses congés pour me faire la visite du bien que j'ai acheté. De plus, n'habitant sur la région, il a toujours été arrangeant pour que je puisse effectuer les visites pour prendre des mesures avant la vente du bien.

Réponse : Cher Monsieur R, Nous vous remercions d'avoir publié ce commentaire décrivant votre expérience client, Nous avons à cœur de nous adapter au mieux pour satisfaire nos clients et Julien P. est heureux de vous avoir accompagné tout au long de votre projet d'acquisition de maison à Concarneau. Merci encore pour votre confiance, nous restons à votre disposition pour tout autre projet immobilier !

Un accompagnement professionnel et une réactivité excellente

Par l'intermédiaire de l'agent Thierry L. nous avons fait l'acquisition d'un bien ce mois ci. Nous tenons à le remercier ainsi que l'agence Square Habitat de Concarneau. Une écoute attentive, une disponibilité exemplaire et un professionalisme que nous tenons à souligner. Une parfaite compréhension des attentes et une capacité de médiation avec les vendeurs qui a permis de faire "affaire" dans les meilleurs conditions, pour nous bien sûr mais aussi pour les vendeurs. Ce n'était pas forcément évident au départ car le dossier n'était pas simple mais monsieur Thierry L. a su être force de persuasion et nous accompagner comme il le fallait pour déboucher avec succès pour les 2 parties. Tout le monde est content et nous recommandons ses services. Il n'est d'ailleurs pas exclu que nous fassions appel à eux si l'occasion devait se présenter.

Réponse : Cher Monsieur P, Quel plaisir de lire votre satisfaction au travers de votre commentaire argumenté et de votre note 5***** ! C'est nous qui vous remercions pour votre confiance et votre implication dans ce dossier, qui, il est vrai n'était pas des plus simples à aboutir. Thierry LAGATHU est un excellent professionnel qui sait mettre sa pugnacité, ses capacités d’écoute, de conseil et de médiation au service des ses clients vendeurs comme acquéreurs afin de remporter leur adhésion et de leur assurer pleine et entière satisfaction tout au long du processus de vente et d’acquisition. Nous serons ravis de vous accompagner à nouveau, ainsi que vos proches, pour vos éventuels futurs projets immobiliers !

Bonne qualité de conseils et d'exécution.

Suivi et résolution des problèmes sans heurts. Très bon négociateur.

Réponse : Chers Monsieur et Madame C, Nous vous remercions vivement pour ce commentaire et cette note 5***** ! Thierry L est heureux de vous avoir accompagnés dans le cadre de la vente de votre appartement à Concarneau. Encore merci pour votre confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Ce qu'on retient :

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Prix de vente 89 900€ dont 7,15% TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 83 900 €

Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : D (215 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : 8kg CO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 640 € et 910€.

Vente comprenant 2 lots de copropriété sur 90. Charges annuelles de copropriété : 1000 ,46€ (Eau comprise). Décompte de de charges 2024. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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