À VENDRE

Nous vous proposons un appartement T1 situé en plein cœur de Cholet. Ce studio, construit en 2018, bénéficie d'une conception moderne et d'un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Avec une superficie habitable de 24 m², cet espace est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le salon, d'une superficie de 17,85 m², est lumineux et accueillant. La kitchenette est intégrée dans l'espace de vie. La salle d'eau, bien agencée, complète cet appartement en offrant tout le confort nécessaire

Ce bien est également meublé, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 4956 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Situé au rez de chaussée d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Ce studio est parfait pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. TAPP963998 - 23/07/2026