Studio à rénover avec potentiel d'agrandissement ? Proche Chalonnes-surLoire

A seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire , découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel après rénovation.

Ce bien se compose actuellement d'un espace de vie à réaménager entièrement, idéal pour créer un logement fonctionnel et personnalisé selon vos besoins. Il est aujourd'hui rattaché à un débarras attenant, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable et d'optimiser la configuration du logement.

Grâce à son emplacement pratique et à son potentiel d'aménagement, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 23 m2

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 19

Prix de vente : 39 990 euros frais d'agence inclus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025

Consommation énergie primaire : 595 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 258 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 230 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 115 euros.

Réf. 2501ED - 27/07/2026