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Vente Appartement Studio à Carnac

1 pcs

25㎡

Pkg

193 880 € ^{(7 755 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Carnac

1 pcs

25㎡

Pkg

193 880 € ^{(7 755 €/m²)}

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Appartement Studio Carnac

Idéalement situé à Carnac Plage, découvrez ce joli studio de 22 m2, entièrement rénové avec goût, au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée avec une cabine, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un balcon.

Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur !

Idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2996 - 17/10/2026

DPE

258 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

258

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

660 €

930 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
193 880 € ^{(7 755 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 880 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
25 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel — Electrique
Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
420 €
Copropriété :
69 lots

Nestenn Carnac

( 182 avis )

44 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 540094117

Voir nos biens

Vente Maison 7 P a 56470 SAINT PHILIBERT

Nous avons trouvé rapidement la maison qui correspondait à nos attentes malgré plusieurs prospections précédentes décevantes dans d'autres agences. Accompagnement sans reproche de notre conseillère Florence Allain y compris dans une négociation parfois difficile avec le vendeur, proche de la rupture.

Vente maison 6 pièces SAINT PHILIBERT

Vente compliquée pour de multiples raisons mais tout le monde s'est accroché jusqu'au dénouement heureux. Merci de nous avoir présentés des acheteurs sérieux et motivés

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 56410 ETEL

Agréable acquisition, merci à toute l'équipe et la Direction. Énormes remerciements à F...y, pour son accueil, sa gentillesse, sa disponibilité, sa qualité de service et de professionnalisme, ainsi qu'à S......A. Pleins de qualité, nous recommandons sans aucune hésitation.

Réponse : Merci pour votre excellent retour ! Toute l'équipe est ravie que votre projet ait abouti ! Bonne installation dans notre région.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 56410 ERDEVEN

Bonne évaluation du prix du bien. Équipe très réactive et disponible. Vente du bien très rapide. Bon suivi du dossier par tous les membres de l'équipe. Nestenn tient ses engagements.

Réponse : Toute l'équipe de l'agence NESTENN CARNAC tient à vous remercier pour votre bel avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et satisfaire tous nos clients. Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider pour la vente de votre maison.

Source Opinion System

Trouvez le bon studio à Carnac

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EXCLUSIVITE

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Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

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SOUS OFFRE !!! INVESTISSEMENT LOCATIF à Carnac - Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, ce studio meublé de 25,20 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, d'un coin cabine équipé de lits superposés, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des WC.

Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable.

Appartement vendu occupé, bail commercial en cours, repris par l'acquéreur .

Rentabilité nette avant impôts d'environ 5%.

DPE : D - 214Kwh/m2/an - B - 7Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 610euros et 840euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 34 000euros (dont 13.33% d'honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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25㎡

Ascenseur

Vente Appartement Studio à Carnac

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