Dans une résidence très bien entretenue, entièrement sécurisée avec plusieurs accès piétons et véhicules, studio de quasiment 26 m2, très agréable grâce à son exposition plein ouest et sa vue dégagée sur les arbres.
Dans un état parfaitement propre, il offre une belle lumière avec son étage élevé et une vue sur Port en Dro.
Cet appartement dispose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon abrité permettant de s'installer dehors, en toute occasion, une cuisine aménagée légèrement en retrait. Le logement, très fonctionnel, profite également d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc récemment rénovée.
Cave privative au rez de chaussée et local commun pour vos vélos, en plus du stationnement sécurisé dans le parc de la résidence.
Atout supplémentaire : ravalement de façade en cours, offrant tranquillité pour de nombreuses années.
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Un an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert suite à votre achat d'un bien immobilier avec notre agence NESTENN. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots - dont 138 lots habitation.
Charges annuelles : 410 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2773 - 31/05/2026
DPE
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291
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11*
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
291
kWh/m².an
Emissions
11*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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11*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
750 €
et
1060 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
214 840 €
(8 263 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 205 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 9 840 €)
Accompagnement professionnel!
Disponibilité totale de la directrice et de ses collaborateurs!
Un réel travail au delà de la simple vente!
Un grand merci à l’agence que je recommande vivement !
Réponse :
Nous vous remercions pour cette très belle note et nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans ce projet. Profitez en bien!
Vente Maison 4 P a 56410 ERDEVEN
L’agence Nestenn Carnac m’a accompagné dans un projet d’achat de Maison. Fanny RIOND avec toute son équipe m’ont proposé des offres variées correspondant à mes attentes. Sérieux, très pro et dans une ambiance conviviale et dynamique, je les recommande sans hésiter.
Réponse :
Un très grand merci à vous pour votre commentaire destiné à l'équipe de Nestenn Carnac. Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat de maison et partager ces instants de vie à vos côtés. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans cette nouvelle étape. A bientôt dans l
Vente Appartement 2 P a 56470 LA TRINITE SUR MER
Accueil très professionnel et de bons conseils donnés lors de l'achat de notre bien, Je recommande l'agence sans hésiter.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients. Nous avons été ravis de vous accompagner sur ce projet. Bonne continuation à vous et profitez en bien!
Vente Maison 6 P a 56340 CARNAC
Agence très professionnelle et à l'écoute du client.
Réponse :
Nous vous remercions pour cette belle note et votre message. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre recherche. Nous vous souhaitons de bons moments dans cette jolie maison.
Source Opinion System
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Pour cet appartement de 214 840 €
Estimation
1 092 €
Par mois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Copropriété de 485 […] Voir l’annonce immobilière >>
