Voisins Immobilier vous propose ce charmant studio dans la très prisée rue Froide, au 1er étage d'une petite copropriété, composé comme suit :

- Entrée avec rangements

- Séjour lumineux traversant

- Salle d'eau avec WC

Une cave complète ce bien.

Le bien est actuellement loué, avec un locataire sérieux en place (juin 2025), offrant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion locative déjà établie pour le futur acquéreur.

Loué 435 euros (+ 35 euros de charges)

Taxe foncière : 557 euros

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO - CAEN - RIVE DROITE

Voisins Immobilier vous propose ce studio en rez-de-chaussée de 27,11 m2, entièrement refait à neuf en 2026 (peintures, sols, fenêtres PVC double vitrage, chaudière)

Il se compose comme suit :

- Une entrée avec rangements

- Une salle de bains

- WC

- Séjour avec balcon

- Cuisine aménagée

Une place de parking attitrée extérieure complète ce bien, ainsi qu'une cave.

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Rive Gauche à Caen, dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi, ce studio de 17 m2 constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, que ce soit en location classique ou en location courte durée, au vu de son emplacement stratégique.

Le bien se situe au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et se compose de :

Une entrée

Un séjour faisant office de chambre

Une cuisine aménagée

Un WC

Une salle d'eau

Informations financières :

Taxe foncière : 589 euros / an

Charges de copropriété : 410 euros / trimestre (chauffage collectif inclus)

Electricité : environ 35 euros / mois

Loyer estimé en location classique : 585 euros / mois

Diagnostics :

DPE : E

GES : G

Chauffage : collectif

Grâce à son emplacement très attractif, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d'activité, ce studio représente un excellent placement patrimonial avec une forte demande locative.

Mentions légales obligatoires :

TRACFIN

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter un studio CAEN centre ?

Découvrez ce studio idéalement situé en hyper-centre de Caen !

Il offre un emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et universités. Un investissement clé en main, sécurisé et immédiatement rentable. Parfait pour un premier achat locatif !

Ne manquez pas cette opportunité !! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN Rive-droite dans le charmant quartier ancien et résidentiel de Vaucelles, au 13 Rue Montaigu.

Dans une petite copropriété sans ascenseur parfaitement entretenue, charmant T1 en très bon état général, de 30,17m2 Carrez situé au 2ème étage comprenant petite entrée, pièce de vie avec partie cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée.

L'appartement dispose d'une cave.

Faibles charges : 1076euros par an dont 815 euros récupérables si location comprenant le chauffage et l'eau chaude (exercice 2025). Appel trimestriel 3ème T 2026 : 285,00euros

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité CITE GARDIN , studio de 27m2 au 1er étage dans une magnifique résidence sécurisée libre à la vente , faibles charges 380 euros /an

à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen centre ville - proche place Foch, studio en parfait état dans un immeuble réhabilité, libre à la vente, 2ème étage, chauffage individuel et faible charges, copropriété de 19 lots, charges annuelle 640euros.

honoraires charge acquéreur 7.20%.

Classe énergie C (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes ? Ce studio situé dans La résidence NEMEA STANFORD à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.25 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>