Annonce de vente – Studio Caen secteur recherché

Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !

Situé dans la résidence de standing L’Orée d’Hastings, au cœur d’un agréable environnement arboré et verdoyant, découvrez ce studio idéalement placé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Caen.

En rez-de-chaussée de la résidence, ce studio bien agencé comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Un bien parfait pour un investissement locatif, rentabilité nette de 5,7%.

Grâce à sa situation géographique privilégiée entre le centre-ville de Caen et les pôles universitaires, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant recherchant un cadre de vie pratique, calme et bien desservi. Une piste cyclable permet de rejoindre facilement les universités et les principaux axes de la ville, tandis que la future ligne de tramway passera à proximité de la résidence, offrant à terme une accessibilité encore plus attractive.

La résidence dispose de places de stationnement réservées aux résidents.

Un vrai atout pour l’avenir : la copropriété sera raccordée au chauffage urbain d’ici fin 2026. Une évolution qui permettra à terme de réduire les charges de copropriété tout en améliorant la performance énergétique du bien, avec un impact positif attendu sur la note du DPE.

DPE réalisé le 28/01/2026

Performance énergétique : 311 = E

Performance climatique : 67 = E

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 581€ et 785€

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Caen centre ville - proche place Foch, studio en parfait état dans un immeuble réhabilité, libre à la vente, 2ème étage, chauffage individuel et faible charges, copropriété de 19 lots, charges annuelle 640euros.

honoraires charge acquéreur 7.20%.

Classe énergie C (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE CAEN - RUE BRAS - Studio 19,30 m² TRES BONNE RENTABILITE, Vendu Libre

À vendre, studio de 19,30 m² au 4ème étage sans ascenseur fonctionnel et bien agencé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il comprend :

- Une pièce de vie lumineuse

- Un coin cuisine

- Une salle d'eau avec WC

LE PLUS, il y a une mezzanine servant de chambre

Faibles charges locatives , pas d'ascenseur

Prix 98 500 euros honoraires inclus charge vendeur

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Agence 3Aimmobilier

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CAEN VENOIX, à réserver appartement T2 de 24,50m2 avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur,

Proche commerces

Idéal pour investir ou habiter en première acquisition

Normes RE2020.

Classe énergie : non soumis

Habitable 2ème trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté POZZO :

Venez découvrir en exclusivité ce studio avec mezzanine vendu libre au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 étages.

Situé à quelques pas des écoles, des commerces et des service, cet appartement est idéal pour un(e) étudiant(e) ou pour un premier achat !

Vendu avec une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir en sus une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée Résidence service ?

Construite en 1998, la résidence est située dans la zone universitaire de Caen. Elle offre des prestations de qualité (billard, salle de lecture, salle de sport?) et bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et transports en commun.

Elle est composée de 120 appartements allant du studio de 21 m2 au duplex de 31 m2 et T2, répartis en deux bâtiments Les Doges et Le Rialto.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen dans un studio meublée ?

Construite en 2005 et rénovée en 2017, la résidence est située au coeur du centre économique et universitaire de la ville de Caen campus 2 avec à quelques minutes à pied: de nombreux établissements d'études supérieures, l'hôpital, des entreprises... Elle offre des prestations de qualité et un accès facile à toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un bail commercial en cours pour un loyer annuel de 3 804 euros HT avec un bail ferme jusqu'au 31/12/2027. Les loyers sont payés tous les mois. Les charges de copropriété sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe studio de plus de 22 m2 idéalement situé rue de la Délivrande à Caen. Ce bien comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau , et un balcon agréable au calme. Pour le confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets électriques. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt : arrêt de tram Copernic, établissements scolaires, universités et commerces de proximité : restaurants, boulangeries et pharmacies à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier vivant et bien desservi !

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 06/07/2026

Consommation énergie primaire : 221kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530euros et 770euros

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