LOFT AND HOUSE vous propose ce bel appartement ANCIEN de caractère et UNIQUEMENT chez nous !!

NOUVEAUTE PROCHE PLACE SAINT MATIN - IMMEUBLE DE CHARME

Nous vous proposons un bel appartement très lumineux idéalement situé dans une rue très prisée avec une belle hauteur sous plafond .

Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, espace de vie, salle d'eau avec WC .

Informations : chauffage individuel électrique - huisseries PVC double vitrage - Foncier 470 euros

Annexe : CAVE

Copropriété: 21 lots dont 13 lots d'habitations, 984 euros de charges annuelles, pas de procédure.

Diagnostic établi le 21/05/2022

DPE: D (209 kWh/m2/an - consommation énergie)

GES: B (8 Co2/m2/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand studio rive droite, à rafraichir

Parfait pour un premier achat ou investissement locatif

Dans une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur

Il se compose de la sorte: une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, placard

Chauffage individuel électrique, compteur électrique changé récemment

Ballon d'eau changé il y a environ 5 ans

Une place de parking et une cave complète ce bien

Taxe foncière : 900euros

Loué jusqu'au 31/08/26 au plus tard

Loyer actuel : 400euros dont 50euros de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : Investissement Coup de Coeur au Jardin des Plantes

?C'est le secteur que tout le monde s'arrache. A deux pas du Jardin des Plantes, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce ravissant studio qui coche toutes les cases d'un investissement serein.

?Pourquoi ce bien est une pépite ?

?Emplacement Premium : Situé dans le quartier le plus prisé des Caennais.

?Atout Rare : Une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les maisons de caractère du quartier.

?Etat Impeccable : Aucuns travaux à prévoir, le charme opère immédiatement.

?Côté Investisseur ?

dpe E

?Situation locative : Actuellement loué 370 euros HC.

?Profil : Idéal pour un premier achat ou pour consolider un patrimoine immobilier dans une zone à forte demande.

?Le […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.

Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais

A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste)

? RE2020

? Parking sécurisé en sous-sol

? Place de parking numérotée inclus dans le prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré face au Château de Caen ! Nous vous proposons en plein coeur du centre ville, ce charmant studio de 24 m2 qui saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son environnement calme et verdoyant.

Niché au 2ème et dernier étage d'une pette copropriété de 9 lots avec de faibles charges, cette jolie pépite bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin paisible.

Le studio se compose d'un espace de vie lumineux avec coin kitchenette , d'une salle de bains avec WC et offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.

Situé au fond d'une cour sécurisée, ce bien rare allie charme, calme et praticité à deux pas de toutes les commodités et des transports.

ATOUTS :

- Emplacement premium face au château de Caen

- Dernier étage, vue dégagée sur jardin

- Faibles charges de copropriété

- Petite copropriété bien entretenue

- Sécurité et tranquilité

UN BIEN RARE A VISITER SANS TARDER !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

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Vous souhaitez investir à Caen en location meublée Résidence service ?

Construite en 1998, la résidence est située dans la zone universitaire de Caen. Elle offre des prestations de qualité (billard, salle de lecture, salle de sport?) et bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et transports en commun.

Elle est composée de 120 appartements allant du studio de 21 m2 au duplex de 31 m2 et T2, répartis en deux bâtiments […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen dans un studio meublée ?

Construite en 2005 et rénovée en 2017, la résidence est située au coeur du centre économique et universitaire de la ville de Caen campus 2 avec à quelques minutes à pied: de nombreux établissements d'études supérieures, l'hôpital, des entreprises... Elle offre des prestations de qualité et un accès facile à toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un bail commercial en cours pour un loyer annuel de 3 804 euros HT avec un bail ferme jusqu'au 31/12/2027. Les loyers sont payés tous les mois. Les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau studio situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble au coeur du centre historique de CAEN.

Le studio possède un entrée avec placard, un séjour salon , une cuisine ouverte équipée et aménagée , une salle d'eau et wc avec fenetre ,

Le bien est en parfait état , aucun travaux à prévoir.

Aux pieds de la bâtisse , vous trouverez tous les transports en commun desservant toute l'agglomération caennaise.

Les universités se trouvent à 5 minutes à pieds du logement.

Libre à la vente.

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