**EXCLUSIVITE CAEN RIVE GAUCHE**

Proche des commerces, des axes principaux, des transports et à 20 minutes à pied de la Place St Sauveur.

Dans une résidence en excellent état, bien entretenue.

Studio composé d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking complète ce bien.

Chauffage électrique individuel. Vendu libre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830euros et 1.150euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN, rue Caponière, dans une résidence au calme, studio comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette, coin et salle de bains avec wc. Actuellement loué en meublé pour un loyer de 360euros hors charges. Classe énergie : E. Charges annuelles payées par le vendeur : 262euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700euros et 990euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen-Université,

Studio meublé, vendu loué, comprenant: une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.

Appartement loué

(8.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 24 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose ce studio vendu loué, situé au 2 ème étage d'un immeuble situé dans le centre ville de CAEN.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN VENOIX, à réserver appartement T2 de 24,50m2 avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur,

Normes RE2020.

Classe énergie : non soumis

Frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RIVE DROITE AVEC STUDIO INDEPENDANT

Situé dans le quartier recherché de la Rive Droite à Caen, ce bien très lumineux offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités.

Logement principal :

- belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- 2 chambres

- salle d'eau, WC séparés

- grande terrasse ensoleillée

Atout exceptionnel :

Un studio indépendant (pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC).

Idéal pour location, famille / amis, atelier ou profession libérale.

Secteur calme et recherché, proche centre-ville et commodités.

Conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Rive Gauche à Caen, dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi, ce studio de 17 m2 constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, que ce soit en location classique ou en location courte durée, au vu de son emplacement stratégique.

Le bien se situe au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et se compose de :

Une entrée

Un séjour faisant office de chambre

Une cuisine aménagée

Un WC

Une salle d'eau

Informations financières :

Taxe foncière : 589 euros / an

Charges de copropriété : 410 euros / trimestre (chauffage collectif inclus)

Electricité : environ 35 euros / mois

Loyer estimé en location classique : 585 euros / mois

Diagnostics :

DPE : E

GES : G

Chauffage : collectif

Grâce à son emplacement très attractif, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d'activité, ce studio représente un excellent placement patrimonial avec une forte demande locative.

Mentions légales obligatoires :

TRACFIN

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lutte […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec interphone, ce charmant studio de 24,7 m2 se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette équipée et une salle de bains avec WC. Son emplacement en Hyper Centre de Caen, au fond d'une petite cours, et sa vue agréable vous séduiront à coup sûr. A visiter !

1ère photo non contractuelle. Générée par IA pour vous aider à vous projeter.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 26/03/2024

Consommation énergie primaire : 306kWh/m2/an - Rang E

GES : Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619euros et 837euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>