A saisir RESTAURANT?BAR+ RESIDENTIEL 282m2- sacrifié 95.000

Idéalement situé sur la commune de La Chèze, sur la route départementale reliant le département des Côtes-d'Armor à celui du Morbihan, l'Auberge du Lié, vous propose : - une grande salle de restauration, permettant d'accueillir une cinquantaine de couverts. - un très beau bar de plus de 5 mètres avec fresques déco marine. - une salle attenante de 40 m2 (repas de groupes) avec entrée privative sur le logement du 1er étage ; - Accès handicapés conforme à la réglementation en vigueur. - une cuisine fonctionnelle, équipée du matériel professionnel (à moderniser), - deux sanitaires pour la clientèle. - un jardinet et 2 dépendances (garage et atelier) A l'avant, une terrasse de 30 m² environ ensoleillée donnant sur la Place de la Mairie (parkings et jardin paysagé). Au 1er étage, un logement comprenant un salon, 5 chambres dont 4 entièrement rénovées, salle de bain, WC séparés. Combles aménageables de 120m² environ. Travaux effectués en 2023 et 2024 : remaniement toiture, charpente restaurée, isolation des combles, électricité remise aux normes, système de chauffage modernisé (pompe à chaleur DAIKIN de 18 Kw et chauffe-eau thermodynamique). Baie vitrée et douze fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage. rès fort potentiel à développer d'une clientèle locale, passagère, et touristique. A 10 minutes de Loudéac et de la RN164 donnant accès à Pontivy/Saint-Brieuc/Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 11/07/2026