Vente Programme neuf Appartement à Thorigné-Fouillard
3 pcs
2 ch
62㎡
198 604 €
(3 203 €/m²)
Vente Programme neuf Appartement à Thorigné-Fouillard
3 pcs
2 ch
62㎡
198 604 €
(3 203 €/m²)
Carte
1 / 2
Programme neuf Appartement Thorigné-Fouillard
Découvrez cet appartement T3 neuf de 62,33 m2,
Situé au 1er étage sur 3 d'un bâtiment avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 3,57 m2 avec deux placards, d'un espace de vie de 25,37 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres de 12,97 m2 et 10,06 m2, d'un dégagement de 3,10 m2 et d'une salle de bains avec WC de 7,26 m2 accessible PMR, aménageable avec un WC séparé si vous le souhaitez. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 6,68 m2 exposée est, pour prendre le petit-déjeuner dehors au soleil du matin. Une place de parking extérieure complète ce bien.
La résidence Les Terrasses du Court, réalisée par Bouygues Immobilier, se situe au 19 rue Nationale, à Thorigné-Fouillard, à deux pas du centre-bourg. Elle se compose d'un seul bâtiment de 2 étages plus un attique, organisé autour d'un grand cœur d'îlot paysager avec aire de jeux.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous devenez propriétaire d'un logement neuf à Thorigné-Fouillard pour un budget maîtrisé :
- vous achetez le logement, le terrain appartient à un organisme de foncier solidaire ;
- prix d'achat encadré, inférieur au marché libre, avec TVA réduite à 5,5 % ;
- redevance foncière d'environ 9,35 € par mois ;
- cumulable avec le prêt à taux zéro, frais de notaire réduits dans le neuf ;
- prix de revente encadré ;
- réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources.
À proximité :
- 3 min à pied : arrêt Fouillard, bus 50, 201, 221 et E4
- 5 min à pied : centre commercial du Bocage, avec Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, poste et restaurant
- 5 min en voiture : rocade de Rennes
- 10 min à pied : écoles maternelle et élémentaire Les Grands Prés Verts
- 10 min en voiture : station Cesson-Viasilva, terminus du métro ligne B
- 13 min à pied : médiathèque Alfred Jarry
- 15 min à pied : base de loisirs de Poprune
D'autres appartements de 2 à 3 chambres, tous avec un espace extérieur privatif, sont disponibles en BRS dans ce programme, ainsi que des logements en accession libre.
Pour en savoir plus sur le BRS, consultez notre guide sur orizon-accession.com.
Pour plus d'informations ou pour avancer dans votre projet, contactez Orizon Accession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 8 - 06/11/2026
L’essentiel
Un achat neuf à budget maîtrisé :
Le BRS encadre le prix, avec TVA à 5,5 %, redevance d’environ 9,35 €/mois et possibilité de prêt à taux zéro.
Un T3 fonctionnel de 62,33 m² :
Deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains accessible PMR.
Une terrasse exposée est et un parking :
L’espace de vie s’ouvre sur un extérieur privatif de 6,68 m², idéal pour profiter du soleil matinal.
Commerces et transports à proximité :
Arrêt de bus à 3 min à pied, centre commercial à 5 min et écoles à 10 min à pied.
Une résidence neuve avec ascenseur :
Près du centre-bourg, elle s’organise autour d’un cœur paysager avec aire de jeux. Livraison prévue au 1er trimestr…
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Trouvez le bon bien immobilier à Thorigné-Fouillard
Voici des annonces similaires à votre recherche : Programme-neuf à vendre à Thorigné-Fouillard
NEUF
Arôme
Programme Neuf
Thorigné-Fouillard 35
À PARTIR DE209 000 €
A Thorigné-Fouillard, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant et proche de l'hypercentre, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et modernité. Elle se compose d'appartements du 2 au 4 pièces sur 2 étages plus attique et offre de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle propose également, des places de parkings ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement.
Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez à proximité de la résidence, des commerces, écoles, restaurants... et les équipements de loisirs dans un rayon […] Voir le programme immobilier neuf >>
NEUF
LES TERRASSES DU COURT
Programme Neuf
Thorigné-Fouillard 35
À PARTIR DE184 900 €
Travaux en cours ! Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
NEUF
CÉPIA
Programme Neuf
Thorigné-Fouillard 35
À PARTIR DE183 500 €
[ - TRAVAUX EN COURS - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* et au PTZ ** !
Située à Thorigné-Fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence CÉPIA vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…).
Parfaitement connectée à Rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne B du métro et des transports en commun fluides, CÉPIA allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée.
Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais […] Voir le programme immobilier neuf >>
NEUF
NATURAE & SEED
Programme Neuf
Thorigné-Fouillard 35
À PARTIR DE148 344 €
Situés rue Pierre Pougin, dans la continuité de la rue Sophie Germain à Thorigné-Fouillard, les programmes Naturae et Seed bénéficient d’un emplacement attractif. Les deux résidences se trouvent à 8 minutes en voiture de Via Silva, 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Curien (lignes 50 et 83) et 10 minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces de proximité.
Naturae comprend 22 logements répartis sur 4 étages, tandis que Seed dispose de 16 logements sur 4 niveaux.
Chaque résidence disposera d’un ascenseur, d’un local à vélos, de stationnements couverts et aériens en rez-de-chaussée ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée accessible à l’ensemble des copropriétaires.
Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Les logements sont commercialisés en BRS 1 et en BRS 3.
Le BRS (bail réel solidaire) est un dispositif qui permet aux ménages d’accéder à la propriété à prix réduit grâce à la dissociation du terrain et de l’appartement. Le terrain reste la propriété du Foncier Solidaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
3
Programme Neuf 3 pièces
Thorigné-Fouillard 35
179 500 €
(3 042 €/m²)
BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE*, PTZ et TVA 5,5%
Thorigné-Fouillard, aux portes de Rennes, combine harmonieusement vie citadine et nature. Dotée de commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, la commune propose un cadre convivial, verdoyant et animé, favorisant le bien-être, les loisirs familiaux et les mobilités douces.
Au cœur de Thorigné-Fouillard, l'adresse séduit par son cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter du calme d'une petite ville et des avantages d'une grande agglomération toute proche. Les habitants apprécient la facilité des déplacements grâce notamment à la ligne de bus 50, qui rejoint le métro rennais en 15 mn.
Dans ce quartier, la Résidence SERENIA, du studio bis au 4 pièces, bénéficie d'un emplacement en pleine évolution. La requalification de cet axe permet de renforcer les connexions avec les espaces verts environnants, notamment la forêt de Rennes et la ceinture verte de la commune. À proximité, le parc pédagogique […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
59㎡
4
Programme Neuf 2 pièces
Thorigné-Fouillard 35
127 900 €
(3 762 €/m²)
BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE*, PTZ et TVA 5,5%
Thorigné-Fouillard, aux portes de Rennes, combine harmonieusement vie citadine et nature. Dotée de commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, la commune propose un cadre convivial, verdoyant et animé, favorisant le bien-être, les loisirs familiaux et les mobilités douces.
Au cœur de Thorigné-Fouillard, l'adresse séduit par son cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter du calme d'une petite ville et des avantages d'une grande agglomération toute proche. Les habitants apprécient la facilité des déplacements grâce notamment à la ligne de bus 50, qui rejoint le métro rennais en 15 mn.
Dans ce quartier, la Résidence SERENIA, du studio bis au 4 pièces, bénéficie d'un emplacement en pleine évolution. La requalification de cet axe permet de renforcer les connexions avec les espaces verts environnants, notamment la forêt de Rennes et la ceinture verte de la commune. À proximité, le parc pédagogique […] Voir l’annonce immobilière >>
