Vente Programme neuf Maison Bord de Mer à Talmont-Saint-Hilaire
420 000 € (3 962 €/m²)
Vente Programme neuf Maison Bord de Mer à Talmont-Saint-Hilaire
420 000 € (3 962 €/m²)
Programme neuf Maison Bord de Mer Talmont-Saint-Hilaire
OFFRE EXCLUSIVE JUSQU'AU 15 MAI 2026.
420 000 € au lieu de 485 000 € soit 65 000 €* de remise sur l'achat de votre Maison Clés en Main (*Pour tout achat avant le 15 MAI 2026).
Maison Individuelle de Type 5, « Prêtes à vivre » au cœur de Bourgenay. au sein du programme Immobilier "Le Clos Notre Dame".
Située Avenue Notre Dame, tous les commerces et services sont accessibles à pied ou à vélo :
A 50 m des commerces et services de La Croisée
A 300 m du Port de plaisance,
A 800 m de la Plage du Veillon
Ce sont des VILLAS INDIVIDUELLES avec leur terrains (pas de copropriété) entièrement équipées et prêtes à vivre aux prestations soignées pour un confort optimal :
Maison N°2 sur Terrain individuel de 143 m² :
- Surface de 136 m² sur 2 niveaux, dont 106 m² habitables
- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque, four, frigo et lave-vaisselle).
- 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC avec salle d’eau.
- 1 salle de bain à l’étage avec douche, baignoire et double vasque.
- 2 WC séparés
- Placards aménagés dans les chambres
- Cellier
- Garage double de 30 m²
- Terrasse en bois de 20 m²
- Jardin privatif clôturé
- Menuiseries extérieures et volets roulants en Aluminium RAL 7016 motorisés
- Chauffage / climatisation par pompe à chaleur Air Air
- Domotique
- Conception RT 2012
- Garanties Biennale et Dommage Ouvrage 10 ans
Disponibilité immédiate !
Dernières opportunités de vivre au bord de l’océan dans un cadre unique et préservé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LOT4 - 29/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Disponibilité :01/07/2024
- Surface habitable :106 m²
- Surface terrain :172 m²
- Pièces :5
- Chambres :4
- Chambre au RDC :1
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Internet :Fibre
- Chauffage :Type electrique
- À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
- Terrasse - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard
Copropriété
- Copropriété :8 lots
Demandez plus d'infos à LODGIM
LODGIM
RESIDENCE CARREFOUR DE LA CROISEE
85440 Talmont-Saint-Hilaire
SIREN: 803252600
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
