414 000 € (400 €/m²)

Vente Programme neuf Maison à Pénestin

4 pcs
4 ch
1 035㎡
Intéressé.e par l'annonce ?

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Programme neuf Maison Pénestin

Exclusivité , A vendre à Penestin, au coeur du bourg découvrez le Clos Marin et "Falaise ":

Avec ses 103,50 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison propose une organisation confortable qui convient aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances où réunir famille et amis.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie dans laquelle le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée se répondent avec naturel.

Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et invitent à prolonger les journées sur la terrasse et dans le jardin privatif.

Une chambre de 11,81 m² et une salle d’eau sont également aménagées à ce niveau.

Cet espace indépendant pourra accueillir une suite parentale, une chambre d’amis ou un bureau confortable.

Un cellier et un WC séparé complètent cet agencement pratique au quotidien.

À l’étage, trois chambres de 12,11 m², 11,85 m² et 10,72 m² offrent à chacun un espace personnel.

La salle de bains, la seconde salle d’eau et le WC indépendant facilitent l’organisation de la vie familiale.

Les mezzanines, d’une superficie totale de 8,50 m², donnent à la maison un caractère unique. Nichées sous les toits, elles pourront devenir des espaces de jeux, des coins lecture, des cabanes pour les enfants ou des rangements astucieux.

Notre gamme Falaise, saura s'adapter à vos envies et à votre famille, parlons en vite ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FALAISE - 09/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur du bourg de Pénestin : Une adresse centrale, adaptée à une résidence principale comme à une maison de vacances.
  • 103,50 m² habitables sur deux niveaux : Un agencement spacieux pensé pour accueillir famille et amis.
  • Pièce de vie lumineuse : Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent sur la terrasse et le jardin privatif.
  • Quatre chambres : Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, pour organiser les espaces selon vos besoins.
  • DPE classé A : La maison dispose aussi de deux salles d’eau, d’une salle de bains et de mezzanines aménageables.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    414 000 € (400 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    1035 m²
  • Surface terrain :
    188 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Parquet - Jardin

Programme neuf Maison Pénestin

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Mericom Immo

14 rue Recteur Schmitt

44000 Nantes

SIREN: 984561845

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