Découvrez cet appartement T2 neuf de 43,23 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 3 niveaux.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24,69 m2, d'une chambre de 12,87 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 5,67 m2 avec WC et d'un placard d'entrée. Le séjour s'ouvre par une porte-fenêtre sur une terrasse de 6,65 m2 orientée Est, fermée par un garde-corps avec portillon : de quoi prendre le petit-déjeuner dehors ou installer quelques plantes.

Une place de stationnement extérieure complète ce logement.

La résidence Pastel, réalisée par SECIB Immobilier, se situe rue Claude Monet, au cœur de la ZAC de l'Ise à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à 1,7 km du centre-bourg. Elle réunit 20 logements du T2 au T3, tous en Bail Réel Solidaire, au pied d'une coulée verte, et répond à la certification NF Habitat HQE et à la réglementation RE 2020.

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous devenez propriétaire d'un logement neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour un budget maîtrisé :

- vous achetez le logement, le terrain appartient à un organisme de foncier solidaire ;

- prix d'achat encadré, inférieur au marché libre, avec TVA réduite à 5,5 % ;

- redevance foncière d'environ 6,48 € par mois ;

- cumulable avec le prêt à taux zéro, frais de notaire réduits dans le neuf ;

- prix de revente encadré ;

- réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources.

Au quotidien, tout se fait à pied :

- 2 min : arrêt de bus, supérette place Saint-Exupéry ;

- 3 min : école maternelle et élémentaire Le Petit Prince, boulangerie ;

- à proximité immédiate : coulée verte, étang et aires de jeux ;

- 10 min : aire de jeux des Vignes ;

- 1,7 km : centre-bourg, commerces, médiathèque, équipements sportifs et pôle de santé ;

- en voiture : supermarché à 5 min, accès rapide à Rennes par la rocade.

D'autres appartements de 1 à 2 chambres, tous avec un espace extérieur privatif, sont disponibles dans ce programme.

Pour en savoir plus sur le BRS, consultez notre guide sur orizon-accession.com.

Pour plus d'informations ou pour avancer dans votre projet, contactez Orizon Accession.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 23 - 06/11/2026