Vente Programme neuf Maison Bord de Mer à Jard-sur-Mer
425 000 € (4 521 €/m²)
Vente Programme neuf Maison Bord de Mer à Jard-sur-Mer
425 000 € (4 521 €/m²)
Programme neuf Maison Bord de Mer Jard-sur-Mer
Nouveau programme immobilier « LE QUAI DES MARINIERS » au Port de Jard Sur Mer, composé de 12 VILLAS INDIVIDUELLES de Type 4 « Prêtes à vivre » d ’une surface totale de 117 m²
Un emplacement exceptionnel au Port de plaisance de Jard, au pied de l’océan, Rue du Commandant Guilbaud, « Le QUAI des MARINIERS » est situé à 2 pas de la plage de Boisvinet et à proximité des plages de la Mine et de Ragounite.
Toutes les commodités utiles au quotidien, commerces, services, écoles, restaurants sont à proximité immédiate de votre futur lieu de vie et accessibles à pied ou à vélo.
Ce sont des VILLAS INDIVIDUELLES avec leur terrains (pas de copropriété) entièrement équipées et prêtes à vivre aux prestations soignées pour un confort optimal
Ainsi, Le QUAI DES MARINIERS jouit d’un emplacement unique face à l’océan et vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Une opportunité rare pour habiter ou pour investir.
Détail des prestations :
Sur Terrain Individuel de 193 m², Villa N°11 de 117 m² dont 93 m² habitables et un garage de 24 m² en R+1
3 Chambres dont 1 Chambre parentale au RDC avec accès à la terrasse ( avec placards Aménagés)
1 Cuisine entièrement aménagée et équipée (Hotte, plaque, four, frigo et lave-vaisselle).
1 Cellier
2 Salles d’Eau aménagées et équipées (meuble vasque avec miroir)
2 WC séparés
Terrasse en bois de 31 m²
Jardin privatif clôturé et engazonné
Fenêtres en Aluminium RAL 7016 avec volets roulants motorisés
Garage en Enduit matricé de type bardage bois
1 Parking Extérieur privatif
Domotique
Garanties Dommage Ouvrage 10 ans et Garantie Biennale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. QUAI DES MARINIERS - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Disponibilité :01/07/2026
- Surface habitable :94 m²
- Surface terrain :193 m²
- Pièces :4
- Chambres :3
- Chambre au RDC :1
- Salles d'eau :2
- Type stationnement :Garage fermé
- Exposition :Sud-Ouest
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
- Terrasse - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard
Copropriété
- Copropriété :12 lots
Demandez plus d'infos à LODGIM
LODGIM
RESIDENCE CARREFOUR DE LA CROISEE
85440 Talmont-Saint-Hilaire
SIREN: 803252600
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
