Dossier no 775 - VEFA -

À GENNEVILLIERS (92), Villa Chanteraines, aux portes de Paris, découvrez cet appartement T2 de 47 m2 situé au 2e étage, avec une livraison prévue en 2028, vendu en Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).

Bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 6 m2, il offre une vue dégagée sur la ville de Paris

L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 29 m2 largement ouvert sur la terrasse, d'une grande chambre de 13 m2 , d’une salle de bains dotée d'une fenêtre ainsi que d’un WC indépendant.

Une place de stationnement intérieur sécurisée complète le bien.

Atout rare dans le neuf, la hauteur sous plafond de 2,70 m apporte de beaux volumes et une agréable sensation d’espace.

Le chauffage urbain est alimenté à plus de 65 % par des énergies renouvelables.

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique: tramway au pied de la résidence et le RER C à seulement 5 minutes à pied. permettant un accès aux Champs-Élysées en 20 minutes.

Cet appartement constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif.

Prix au m2 extrèmement compétitif permettant d'envisager une valorisation.

Le loyer meublé prévisionnel est estimé à environ 1 200 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 5,1 %.

La gestion locative ainsi que le syndic seront assurés par le promoteur, qui sera lui-même propriétaire dans la résidence, permettant un suivi direct de l’ensemble immobilier.

Ce qu’on retient :

• Appartement T2 de 47 m2

• Terrasse exceptionnelle de 6 m2 avec vue sur le parc de la résidence et sur Paris.

• Séjour-cuisine lumineux de 29 m2

• 1 chambre spacieuse

• Hauteur sous plafond de 2,70 m

• Prestations de qualité

• Parking intérieur sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>