Vente Programme neuf Appartement à Chartres-de-Bretagne
4 pcs
3 ch
81㎡
227 390 €
(2 807 €/m²)
Vente Programme neuf Appartement à Chartres-de-Bretagne
4 pcs
3 ch
81㎡
227 390 €
(2 807 €/m²)
Carte
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Programme neuf Appartement Chartres-de-Bretagne
Découvrez cet appartement T4 neuf en duplex de 81,21 m2,
Situé aux 2e et 3e étages d'un bâtiment de 3 étages.
Au premier niveau, le séjour de 19,37 m2 s'accompagne d'une cuisine ouverte de 7,31 m2, distincte du séjour et livrée non équipée, d'une buanderie de 2,81 m2, d'un WC et d'un dégagement avec placard ; à l'étage, trois chambres de 12,64 m2, 12,20 m2 et 10,02 m2, une salle de bains, un second WC et un cellier. Côté extérieur, une terrasse de 13,14 m2 et une loggia de 4,69 m2 prolongent le séjour, complétées par une terrasse de 3,46 m2 côté chambre et un rangement extérieur de 1,41 m2, le tout orienté nord-ouest pour déjeuner dehors et profiter des fins de journée.
Une place de stationnement intérieure et une place extérieure complètent le bien.
La résidence Home - Îlot 5, réalisée par SECIB Immobilier, s'inscrit dans l'éco-quartier des Portes de la Seiche à Chartres-de-Bretagne. Elle compte 38 logements du T2 au T5 répartis sur deux bâtiments, au sein d'un quartier de petits collectifs et de maisons avec parc commun, jardins partagés et éco-pâturage.
La livraison est prévue au premier trimestre 2028.
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous devenez propriétaire d'un logement neuf à Chartres-de-Bretagne pour un budget maîtrisé :
- vous achetez le logement, le terrain appartient à un organisme de foncier solidaire ;
- prix d'achat encadré, inférieur au marché libre, avec TVA réduite à 5,5 % ;
- redevance foncière d'environ 12,18 € par mois ;
- cumulable avec le prêt à taux zéro, frais de notaire réduits dans le neuf ;
- prix de revente encadré ;
- réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources.
À proximité :
- 50 m : arrêt de bus, ligne 72
- 5 minutes à pied : parc de loisirs, ferme pédagogique
- 15 min à pied : centre-bourg, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, marché hebdomadaire place de la Liberté
- 5 min en voiture : écoles maternelles et primaires, collège, accès à la 4 voies Rennes-Nantes
- moins de 2 km : gare de Ker-Lann
- 6 km : aéroport de Rennes
- 9 km : Rennes
D'autres appartements de 1 à 4 chambres, en BRS ou en accession libre, sont disponibles dans ce programme.
Pour en savoir plus sur le BRS, consultez notre guide sur orizon-accession.com.
Pour plus d'informations ou pour avancer dans votre projet, contactez Orizon Accession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 20 - 06/11/2026
L’essentiel
Duplex neuf de 81,21 m² :
avec trois chambres et des espaces distincts répartis sur deux niveaux.
Trois espaces extérieurs :
dont une terrasse de 13,14 m² et une loggia, orientées nord-ouest.
Deux places de stationnement :
une en intérieur et une en extérieur.
Un achat en BRS à budget maîtrisé :
avec TVA à 5,5 % et redevance foncière d’environ 12,18 € par mois, sous conditions d’éligibilité.
Des transports et services à proximité :
bus à 50 m, centre-bourg à 15 min à pied et Rennes à 9 km.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Trouvez le bon bien immobilier à Chartres-de-Bretagne
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NEUF
HOME - Accession Aidée - BRS
Programme Neuf
Chartres-de-Bretagne 35
À PARTIR DE198 740 €
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Chartres de Bretagne grâce au BRS (Bail Réel Solidaire)Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché* Cet îlot 38 logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments est dédié aux foyers souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale.Les avantages :• Prix de vente encadré• Exonération partielle de la taxe foncière possible*• TVA 5,5%• Garantie de rachat et de relogement* selon la commune Home est un programme immobilier composé d'un ensemble de petits collectifs, réparti en 3 îlots avec des ambiances paysagères distinctes.Chaque ilot est conçu autour d'un cœur structuré sur le modèle des hameaux et villages de Chartres-de-Bretagne. Le projet développe une architecture en parfaite adéquation avec la nature.Les matérialités choisies font écho […] Voir le programme immobilier neuf >>
NEUF
HOME
Programme Neuf
Chartres-de-Bretagne 35
À PARTIR DE219 000 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*HOME – Appartements neufs du T2 au T4 duplex à Chartres-de-Bretagne (à 6 km de Rennes)Découvrez Home, une résidence moderne et conviviale nichée au cœur de l'écoquartier des Portes de la Seiche.Composée de 56 appartements du T2 au T4 duplex, répartis en 3 bâtiments, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes rythmées, ouverte sur la nature. Profitez de larges balcons et terrasses ainsi que de vues dégagées sur un jardin paysager et la vallée de la Seiche.Pensée pour le bien-vivre, Home propose un cœur d'îlot végétalisé et animé avec plusieurs ambiances : espaces familiaux, zones sportives et coins nature. Des jardins partagés favorisent les échanges entre habitants dans un esprit village.Atout rare : une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM) en rez-de-chaussée facilite le quotidien des jeunes parents.✔ Résidence neuve RE2020 (seuil 2025)✔ Cadre de vie privilégié entre ville et nature✔ À proximité immédiate des commerces, écoles et transports✔ Accès rapide à RennesIdéal pour habiter ou investir dans un environnement durable et recherché.*Offre valable […] Voir le programme immobilier neuf >>
Duplex
NEUF
HOME
Programme Neuf
Chartres-de-Bretagne 35
À PARTIR DE235 000 €
Découvrez le programme immobilier neuf HOME, situé au cœur de l'éco-quartier Les Portes de la Seiche à Chartres-de-Bretagne, aux portes de Rennes.
Composée de 56 appartements du T2 au T4 duplex, répartis en 3 bâtiments, la résidence Home propose une écriture architecturale urbaine et paysagère, aux formes expressives et rythmées. De larges terrasses et balcons filent le long des façades dans les niveaux courants. Home offre à ses résidents des espaces de détente, de rencontre et d’échanges au cœur d’un jardin partagé et animé aux ambiances végétalisées variées : Familiale et ludique | Jeune et sportif | Nature;
Chartres-de-Bretagne, le bon choix pour habiter ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
Duplex
NEUF
Le Brikenn
Programme Neuf
Chartres-de-Bretagne 35
À PARTIR DE199 800 €
LE BRIKENN – NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À CHARTRES-DE-BRETAGNE (35)
LANCEMENT COMMERCIAL
Loyer Bretagne Immobilier (LBI) vous présente en avant-première Le Brikenn, une résidence intimiste de seulement 10 logements, idéalement située Avenue du Général de Gaulle, au cœur de Chartres-de-Bretagne, en première couronne rennaise.
Bénéficiez d’un emplacement privilégié, où tous les commerces et services sont accessibles à moins de 500 mètres.
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Un projet architectural entre tradition et modernité
Imaginé par Tadamm Architecture, le Brikenn se distingue par une conception élégante en deux parties :
• Une aile en brique, clin d’œil au patrimoine bâti local
• Une aile contemporaine, dans le prolongement des constructions récentes du quartier
Ce jeu de dualité crée un dialogue harmonieux entre l’ancien et le neuf, tout en assurant la transition entre l’avenue animée et le quartier résidentiel à l’arrière.
Un projet tout en échos, matières, échelles et lumière.
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Des appartements lumineux et spacieux
Pensés pour offrir plus d’espace que les standards du marché, les appartements du Brikenn bénéficient d’une luminosité naturelle et de prestations soignées.
Certains logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, dont une terrasse panoramique au dernier étage (+ de 125m²).
Chaque appartement offre 2 places de stationnement.
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Chartres-de-Bretagne : commune aux portes de Rennes
Charmante commune dynamique, Chartres-de-Bretagne séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>
