La résidence, entièrement close et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du Centre- Bourg. Son accès piéton aux commodités facilite le quotidien : commerces de proximité, restaurants, écoles et centre nautique sont à portée de main. Pour un confort optimal, la ligne 6, reliant le centre-ville d'Angers, ainsi que la ligne 15, desservant la Gare d'Angers, se trouvent à proximité immédiate de la résidence

A VENDRE Type T4 neuf de 97,40m2 situé en Rez- de jardin de cette résidence neuve. Il se compose d'un séjour cuisine de 35,81m2 ouvert sur une terrasse de 18,02 m2 exposé Est, trois chambres , deux salle d'eau dont une privative à la chambre principale, et un WC séparé. Deux places de parking sécurisées complètent les lieux.

Label Energie: RT2012

REF: 31937EcrB009

Prix: 369 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)

DISPONIBLE 3èmeTRIM 2025

Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation.

Réf. 31937-EcrB009 - 30/04/2026