NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE !

Cette année... RENTRÉE rime avec PROPRIÉTÉ :  profitez de coups de pouce pour habiter ! -> 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) ! -> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité)(2)

Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, une nouvelle résidence d’appartements neufs située boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min* à pied d’un groupe scolaire et 3 min* à pied de la Place de l’Europe, récemment rénovée, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min*, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque.

Installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence JARDIN NOZAY allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat !

JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale.

Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %.

*Source Google Maps. (1) Voir conditions de l’offre sur jardin-nozay-angers.fr (2) Aide directe de la ville d'Angers et d’Angers Loire Métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.

Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.

Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.

Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.

Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.

L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville.

Les appartements sont en vente en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d'acheter un appartement à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Il s'adresse aux ménages souhaitant devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget, dans un quartier bien desservi et proche du centre-ville.

En savoir plus sur le BRS ici

Mentions réglementaires :

Prix janvier 2026, hors redevance mensuelle pour l'occupation du terrain. TVA 5,5% dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dans la limite des disponibilités, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.

Perspectives VISIOLAB. Plans 3D et plans d'aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>

La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie.

Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers.

Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle.

Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif.

Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre.

Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien.

Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet.

La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes,

A VENDRE Type T3 neuf de 55.45 m2 situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 20.79m2 ouvert sur une loggia exposé sud et deux chambres de 11.69 m2 et 9.84 m2. Une salle d'eau de 4.56 m2 , un wc séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien.

idéal investisseur Pinel ou Résidence principale

Label Energie: RT2012 norme PMR

REF: 35716-VC107-6

Prix: 253350euros TTC (frais notaire réduits à 2.5%)

(prix direct promoteur)

Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes,

A VENDRE beau type T3 neuf de 55.55 m2 situé en rez de jardin intérieur dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24.50 m2 ouvert sur une terrasse de 4.50 m2 exposée Sud et deux chambres de 11.94 m2 et 10.05 m2. Une salle d'eau de 4.37 m2 , un WC séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien.

idéal investisseur Pinel ou Résidence principale

Label Energie: RT2012

Prix: 248 700euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ)

(Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs)

REF: 35716VC-001-32

Informations auprès Gwénaëlle GROU , 07 72 41 01 29 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Conçue dans une démarche écoresponsable favorisant la neutralité carbone grâce à l'utilisation de bois et de matériaux recyclables, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel.

Composée de seulement 31 logements répartis sur trois bâtiments de deux et trois étages, elle propose des appartements allant du 2 au 4 pièces. L'approche environnementale et bioclimatique est au coeur de ce projet, garantissant confort et respect de l'environnement.

Située au coeur du quartier des Bretonnières, à proximité de la place de la Fraternité, cette résidence à l'architecture contemporaine intègre harmonieusement la nature omniprésente dans son design. Elle promet un cadre de vie moderne, pensé pour le bien-être de ses habitants.

Un emplacement idéal et des équipements de qualité :

Cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de nombreux équipements comme la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique Aquavita, le CHU, ainsi que le parc d'attractions Botanica. Pour la scolarité de vos enfants, vous trouverez une crèche, l'école primaire Nelson Mandela, et le lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied.

Des commerces accessibles à pied rythment le quotidien, tandis qu'un arrêt de tramway à seulement 5 minutes connecte directement la résidence au centre historique.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf de type 2 d'une superficie de 44,90m2, idéalement situé au dernier étage. Son agencement astucieux et ses finitions modernes créent un environnement de vie exceptionnel.

Le séjour -cuisine de 20,90m2 s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 21,60m2 orientée Sud-Est, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre spacieuse de 12m2 garantit un confort optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec WC séparé.

Idéalement placé, ce bien se situe à deux pas du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en seulement 5 minutes.

Un cadre de vie alliant confort, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du quartier des Hauts-de-Saint-Aubin, la résidence offre un environnement résidentiel agréable, dynamique et en plein développement. Vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la présence de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette, brasserie, établissements scolaires, équipements publics et mairie de quartier.

Les déplacements sont également particulièrement simples grâce aux arrêts de tramway Hauts-de-Saint-Aubin et Verneau, accessibles en quelques minutes. Le CHU d'Angers est rapidement rejoint en seulement deux stations, tandis que la proximité de l'autoroute A11 permet de faciliter vos déplacements vers Nantes, Le Mans ou Paris.

Pensée pour répondre aux nouveaux usages, la résidence favorise également les mobilités douces avec de nombreux stationnements vélos sécurisés,.

A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 40,20m2 situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 20,80m2 ouvert sur une loggia de 6,30m2 , une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec WC .

idéal Résidence principale

RE 2020

Prix: 154 733euros TTC * (frais notaire réduits 2.5%)

(*) prix en tva 5,5% soumis à conditions de ressources.

REF: 35552BLIZB12

Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>