Coup de cœur pour ce pavillon lumineux avec 4 Chambres, son atelier décoré, son jardin arboré, situé à 5 min en vélo de la gare, du collège et du lycée de Valognes.
RDC :
Une grande pièce de vie Séjour cuisine de 39m²
Salon indépendant 19m² (idéal espace TV, ou salle de jeux)
Deux chambres 14 et 17m² avec espace dressing
Magnifique salle de bain moderne avec douche
Deux WC, grande buanderie 15m²
Un espace de 15 m² bureau/atelier isolé parfaitement adapté aux artisans comme aux télétravailleurs
Étage :
Deux grandes chambres très lumineuse
Une pièce rangement pouvant devenir une salle de bain avec peu de travaux
Extérieur :
Terrain arboré de 3 812 m², terrasse couverte de 90m² avec fort potentiel, possibilité de faire une cuisine d'été pour des soirées estivales entre amis, garage, terrasse exposée Sud-Ouest.
Environnement très calme et non isolé, vue dégagée.
A 40 mins d'ORANO La Hague, 30 mins de l'EPR Flamanville, 20-25 mins de Cherbourg ou Naval Group, moins de 5 mins du centre ville de VALOGNES
→ DPE D 235KWH/m²/an - GES B (7Kg CO²/an)
Radiateurs électriques à fluide caloporteur, économiques et confortables
Estimation des coûts annuels : entre 2 580 € et 3 560 € par an
Taxe foncière : 814€ en 2025
Prix : 335 000 € FAI Soit 2 080€ / m² FAI
Frais de notaire estimés : 24 000 à 25 700€
Bonus pour les acquéreurs : Pour tout projet d'agrandissement ou de modifications, je vous propose des Budgets Travaux précis et personnalisés pour tous vos projets immobiliers.
Contact : Guillaume BERGANDI –
Appel - SMS - pour plus d'infos / visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936636739 - 16/05/2026
DPE
D
235
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
235
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2580 €
et
3560 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
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J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Yvetot-Bocage 50
261 050 €
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Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RT2020.
Ici je vous propose sur un terrain de 590 m2 une maison à étage de 100 m² à quelques minutes de VALOGNES . Cette construction comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur une cuisine ouverte, vous y trouverez également un WC indépendants,une chambre avec sa salle d'eau privative et un garage. À l'étage trois chambres avec salle de bain et WC séparés.
Le prix annoncé comprend le terrain et ses frais de notaire, la maison ainsi que les raccordements, l'assainissement, l'assurance dommage Ouvrage, et régalage des terres.
Isolation performante, système de chauffage très économique (3 modes de chauffages sont disponibles)
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La photo est un exemple de réalisation
AGENCE VALOGNES
Contact :
Noémie LEONARD
Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité.
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Un endroit idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et des belles rénovations.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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4 pcs
2 ch
89㎡
29
Vente maison 10 pièces
Yvetot-Bocage 50
787 500 €
(1 250 €/m²)
Un Domaine Plein de Vie aux Portes de Valognes :
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Le domaine de 630 m² se compose de trois espaces chaleureux et indépendants :
La Maison de Famille
C'est le cœur de la propriété. La maison principale est baignée de lumière avec deux grands salons parfaits pour se retrouver.
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Elle dispose également d'un appartement indépendant avec 1 chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir les amis, la famille, ou créer un petit nid douillet pour vos proches tout en gardant votre intimité.
Le Coin des Invités (Chambres d'Hôtes)
Le domaine accueille aujourd'hui des voyageurs en quête de calme. Les chambres sont prêtes à vivre et offrent une vue apaisante sur le jardin qui est piscinable : imaginez déjà vos après-midi d'été au bord de l'eau dans ce cadre bucolique ! Tout est prévu pour simplifier l'accueil, avec un espace de stationnement dédié.
L'Atelier des Possibilités (Brocante & Projets)
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10 pcs
7 ch
630㎡
1
Vente maison
Yvetot-Bocage 50
235 000 €
(2 938 €/m²)
Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RT2020.
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AGENCE VALOGNES
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Noémie LEONARD
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Le Cabinet FOLLIOT vous invite à découvrir ce pavillon de 5 pièces, ayant bénéficié d'une extension récemment rénovée et offrant de belles prestations.
Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Valognes, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.
Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour avec une cuisine à rénover, deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage dessert deux belles chambres confortables avec possibilité d'y créer une seconde salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 90 m2 , exposée sud-ouest.
Un atelier isolé d'environ 40 m2 complète l'ensemble, parfait pour le bricolage ou pouvant être aménagé en espace habitable avec l'installation d'un système de chauffage ou en garage grâce à la porte électrique existante.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, qui conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et d'espace à proximité de Valognes.
Performance énergétique :
Classe énergie : D (194 kWh/m2/an)
Classe climat : B (7 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
147㎡
1
Vente maison
Yvetot-Bocage 50
191 050 €
(2 729 €/m²)
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Ici je vous propose sur un terrain de 590 m2 une maison de plain pied GAMME FIRST modèle Jade de 70 m² à quelques minutes de VALOGNES. Cette construction comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres ,une salle d'eau avec WC séparé ,et un garage.
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AGENCE VALOGNES
Contact :
Noémie LEONARD
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Nous vous proposons ce pavillon de plain-pied, comprenant : entrée/couloir, cuisine aménagée ouverte sur salle-salon, wc, chambre, 2 petites chambres de -9m², salle de bains (baignoire et douche), garage avec évier et pièce au-dessus pouvant servir de chambre.Terrain de 921m²Chauffage central gaz citerne.Prix 228.376€ dont Honoraires 5.24% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 217.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 17.900euros Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
88㎡
10
Vente maison 5 pièces
Yvetot-Bocage 50
229 000 €
(2 602 €/m²)
À découvrir, maison individuelle des années 80 à moderniser, implantée sur un grand terrain plat et entièrement clos de 921 m². Fonctionnelle et agréable, elle offre une autonomie de plain-pied, idéale pour une vie quotidienne confortable.
L'entrée dessert un sanitaire indépendant, puis s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial. Un dégagement distribue ensuite trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un garage attenant, complété par une pièce aménageable à l'étage, offrant de belles possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs).
À l'extérieur, le terrain clos entoure la maison et dispose d'un abri en bois, parfait pour le rangement ou les projets de jardin.
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