Vente Maison à Yquelon

4 pcs
3 ch
89㎡

337 000 € (3 787 €/m²)

Vente Maison à Yquelon

4 pcs
3 ch
89㎡

337 000 € (3 787 €/m²)

Maison Yquelon

A Yquelon, dans un lotissement de 7 parcelles situé dans un environnement recherché à quelques minutes du centre Leclerc et d'un arrêt de bus, Maisons Guillaume vous propose sur le lot 7: (514 m²) ce projet (maison à construire) :

Plain-pied moderne et contemporain de 89,39 m² alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité :

. Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière :

. Une vaste pièce de vie de plus de 40,6 m², idéale pour recevoir, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct à l'extérieur.

. Un hall d'entrée dédié avec espace de rangement.

. Espace nuit parfaitement séparé :

. 3 belles chambres spacieuses (13,13 m², 11,54 m² et 10,50 m²), dont une grande chambre parentale.

. Une salle d'eau familiale de 5,43 m² équipée d'une double vasque et d'une douche carrelée avec porte.

. Un WC indépendant séparé.

. Annexes et équipements haut de gamme :

. Un grand garage de 23,56 m² avec porte sectionnelle motorisée laquée (gris RAL 7016).

. Porte d'entrée K-LINE modèle CANOPEE 72.

. Chauffage par aérothermie efficace et économique (radiateurs et sèche-serviettes).

. Centralisation des volets roulants motorisés.

. Carrelage gamme Expression dans les pièces d'eau et de vie.

. Performances et garanties :

. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 pour une isolation thermique optimale et une facture d'énergie maîtrisée.

. Assurances et garanties du contrat de construction (Décennale, Biennale, Dommage-Ouvrage, Garantie de livraison à prix et délais convenus).

Projet terrain 126 000 euros (hors frais de notaire) + maison 211 000 euros (hors travaux réservés) = 337 000 euros

Pour plus de renseignements, demandez Paul FOURNIER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PF Yquelon (Lot 7 rue aux boeufs, 1083) - 02/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    337 000 € (3 787 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    514 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Aérothermie
  • Jardin
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Demandez plus d'infos à Les Maisons Guillaume

* Champs obligatoires

Les Maisons Guillaume

La Martinais

35133 Lécousse

SIREN: 332920545

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