iad France - Emilie Dehaan vous propose: Ensemble immobilier comprenant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, et une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible.
Cette superbe longère d'une superficie de 250m² environ, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533m², et au coeur d'Yquelon.
La longère se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, accessible également par un cellier/buanderie, d'un salon/séjour chaleureux avec le charme des poutres, sa cheminée (avec insert), et l'espace supplémentaire que propose une véranda exposée Ouest, vue sur la nature, et enfin d'un wc rénové.
A l'étage, le dégagement dessert :
- 4 chambres dont 3 avec placards (entre 11 et 13.30 m²) et une avec petit balcon,
- 1 chambre parentale de 25 m²,
- 1 spacieux bureau (ou autre) de 18.35 m²,
- 1 dressing aménagé de 6.18 m²,
- 1 salle d'eau rénovée,
- 1 salle de bain de 7.50 m²,
- 1 wc rénové.
Le gite/studio attenant en mitoyenneté peut facilement être intégré à la maison depuis le salon, pour pouvoir bénéficier d'une vie de plain pied. Actuellement, ce gite est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une pièce à aménager donnant sur un jardin devant et derrière. Vous pouvez proposer ce gite à la location, ou en faire votre espace de travail (profession libérale ou entrepreneur).
L'ancien rencontre le moderne dans cette longère, et vous pourrez encore laisser parler votre créativité !
À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation en plein air où vous pourrez profiter des moments de calme et de sérénité. Les expositions à l'est et à l'ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin clos et arboré de plus de 1500 m² offre également une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de bricolage. Dans la continuité du bâtiment, un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d'été, et/ou […] Voir l’annonce immobilière >>