Nous vous proposons en Exclusivité cette maison entièrement rénovée situer à moins de 5 de Granville :

-Au sous-sol : un garage double avec atelier et buanderie.

-Au rez-de-chaussée : Un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre, une salle de bain ( douche et baignoire ) et un WC.

-A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

-A l'extérieur : une terrasse d'environ 30 m²,un jardin, une remise avec appentis de 80 m².

Le tout sur une parcelle de 581 m².

Poêles à granulés ,Double vitrage PVC, Volets électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

DPE : D (211) GES : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 344 000 euros HAI. Honoraires : 14 00 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à YQUELON, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 167 m2, cette maison dispose de 8 pièces, dont 3 chambres avec une possibilité de faire une 4ème chambre, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état et a été construit en 2011.

La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé sud-ouest, et un poêle de masse pour des soirées chaleureuses. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Une chambre est située au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 672 m2, avec un garage fermé pour votre véhicule. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité.

La maison est équipée d'un système de chauffage mixte (sol et convecteurs) .

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles comme l'Ecole primaire, le Groupe scolaire Simone Veil et le Groupe Scolaire Jean Macé, ainsi que des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

YQUELON, proches commodités. Ancien corps de ferme de 150m² avec dépendances sur un terrain de 2 209m². Puits

Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

MANDAT CLE - MAISON 7 PIECES AU CALME - PROCHE DES COMMODITES - PIERRES.

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison de 7 pièces au calme de 132,7 m2.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur un salon, une salle d'eau avec WC et deux chambres.

A l'étage : 4 chambres et un WC.

Au sous-sol semi enterré : une salle de bains, une cave, deux pièces (atelier, stockage etc), un bûcher.

La maison dispose d'un grand garage de 28 m2 et d'une dépendance d'environ 32 m2.

Un jardin arboré et une terrasse donnent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain fait 797 m2 .

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la propriété se situe à une minute de l'école et proche des commerces. Pour les tout-petits, il y a une crèche à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITE :

Située dans un environnement agréable et pratique, cette maison récente de 2017 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec les transports en commun accessibles au pied de la propriété, facilitant vos déplacements au quotidien.

Edifiée sur un terrain d'environ 220 m2, cette maison offre une organisation fonctionnelle et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Un garage attenant vient également apporter un confort supplémentaire.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi que d'un ballon thermodynamique, assurant confort et performance énergétique.

Une maison idéale pour une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Dehaan vous propose: Ensemble immobilier comprenant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, et une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible.

Cette superbe longère d'une superficie de 250m² environ, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533m², et au coeur d'Yquelon.

La longère se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, accessible également par un cellier/buanderie, d'un salon/séjour chaleureux avec le charme des poutres, sa cheminée (avec insert), et l'espace supplémentaire que propose une véranda exposée Ouest, vue sur la nature, et enfin d'un wc rénové.

A l'étage, le dégagement dessert :

- 4 chambres dont 3 avec placards (entre 11 et 13.30 m²) et une avec petit balcon,

- 1 chambre parentale de 25 m²,

- 1 spacieux bureau (ou autre) de 18.35 m²,

- 1 dressing aménagé de 6.18 m²,

- 1 salle d'eau rénovée,

- 1 salle de bain de 7.50 m²,

- 1 wc rénové.

Le gite/studio attenant en mitoyenneté peut facilement être intégré à la maison depuis le salon, pour pouvoir bénéficier d'une vie de plain pied. Actuellement, ce gite est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une pièce à aménager donnant sur un jardin devant et derrière. Vous pouvez proposer ce gite à la location, ou en faire votre espace de travail (profession libérale ou entrepreneur).

L'ancien rencontre le moderne dans cette longère, et vous pourrez encore laisser parler votre créativité !

À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation en plein air où vous pourrez profiter des moments de calme et de sérénité. Les expositions à l'est et à l'ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le jardin clos et arboré de plus de 1500 m² offre également une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de bricolage. Dans la continuité du bâtiment, un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d'été, et/ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtisse en pierre à réhabiliter, située sur la commune de Yquelon (50400), à proximité immédiate de Granville. Prix : 182 000 euros.

Bâtisse offrant un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'atteindre environ 190 m2 habitables. Le terrain de 1 186 m2 permet plusieurs options : extension, aménagement paysager généreux, création de plusieurs maisons. Construction en pierre, volumes modulables, cadre et exposition favorables pour projets familiaux ou investisseurs.

Environnement pratique et attractif : commerces de proximité et services municipaux à quelques minutes, écoles et structures périscolaires accessibles dans la commune voisine, marchés et animations à Granville. A deux pas du patrimoine local et des attractions de Granville, notamment le musée Christian Dior, le port de plaisance et les plages. Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison de 6 pièces d'une surface de 147,76 m2 sur un terrain de 9279 m2. Cette maison avec vie de plain-pied, construite en 1978 en parpaing, offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud avec poêle à bois, une salle de bain et deux salles d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Le bien dispose également d'une cave, d'un stationnement aérien et de volets en bois. L'état général est à rafraîchir, avec des fenêtres en bois simple vitrage et une fosse à refaire.. Proche des commodités telles que parcs, école primaire, boulangerie, pharmacie et supermarchés. Ce bien à rénover dispose […] Voir l’annonce immobilière >>