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Vente Maison à Yerville

4 pcs
3 ch
95㎡

216 000 € (2 274 €/m²)

Vente Maison à Yerville

4 pcs
3 ch
95㎡

216 000 € (2 274 €/m²)

Maison Yerville

En exclusivité , en vente par Héléna Dehondt cette jolie maison normande située dans un village, à Ouville l'Abbaye, au calme à 5 minutes d'Yerville et des axes routiers et à 30 minutes de la côte d'albâtre et de la mer.

Cette jolie maison de charme offre : Cuisine aménagée et équipée, Séjour avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, Salle de bains + WC séparés, Buanderie, À l'étage : 2 chambres mansardées et une pièce pouvant servir de chambre. Salle de bains avec WC,

A l'extérieur le jardin est clos avec un portail pour l'accès des véhicules. Il dispose également d'un chalet de jardin.

Le village possède un patrimoine intéressant, notamment les vestiges de l' Abbaye ancienne ainsi qu'un château de style Louis XIII construit au 17ᵉ siècle, remarquable par sa silhouette élégante avec ses pavillons et son bel escalier intérieur, inscrit à l'inventaire des monuments historiques.On y trouve aussi une église historique, des maisons anciennes et plusieurs bâtiments typiques du Pays de Caux, qui donnent un vrai charme à ce lieu de vie rural et authentique.

Environnement et vie pratique:

Cadre rural paisible avec voisins dans des villages proches.

École maternelle et primaire à Ouville‑l'Abbaye même et dans les villages alentour (+ collèges à Yerville).

Commerces quotidiens à Yerville (~3 min), services supplémentaires à Doudeville ou Yvetot (~10–15 min).

Cette maison est idéale pour accueillir une famille, pour une maison secondaire ou un gîte.

Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3429.00 et 4641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Helena DEHONDT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 400522033 Rouen

Réf. VM41224-EXPFRANCE - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    216 000 € (2 274 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 5,37% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

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  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    1700 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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35000 Rennes

SIREN: 890710700

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