Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce bien situé en pleine campagne sur la commune de Xanton-Chassenon , petite bourgade du sud Vendée

le bien est situé à proximité de l agglomération de Fontenay le comte sous-préfecture du département .

Vous aurez donc accès rapidement aux grandes surfaces, diverses administrations et services hospitaliers

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de nature, découvrez cette belle propriété aux volumes généreux, offrant 187 m² habitables et une configuration rare avec deux espaces de vie indépendants.

Un bien idéal pour concrétiser vos projets : maison familiale, résidence intergénérationnelle, ou encore activité touristique.

UNE DEMEURE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, la maison se déploie sur deux niveaux distincts :

Rez-de-jardin (espace principal ) :

Entrée accueillante

Cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois

Salle à manger

Véranda baignée de lumière

4 chambres

Salle d'eau + WC

Rez-de-chaussée (espace indépendant) :

Entrée séparée

Cuisine et arrière-cuisine

Salon

2 chambres

Salle d'eau + WC

Cave

Parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs en toute autonomie.

UN CADRE EXCEPTIONNEL

Implantée sur un terrain clos et arboré de 6500 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix, complété par plus d un hectare de terres agricoles attenantes .

DÉPENDANCES et ÉQUIPEMENTS

Un véritable atout pour les amoureux d'espace et de projets :

2 garages

Atelier

3 préaux

Hangar: possibilité de stationner camping car.

les atouts de ce bien :

Environnement calme et sans vis-à-vis

Double habitation facilement exploitable

Fort potentiel locatif ou professionnel

Grands espaces intérieurs et extérieurs

Prix : 342 000 euros (honoraires charge vendeur)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

DPE : Classe D, 238 KW // GES : B 7Kg/ CO2

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>