Iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à VOUVANT : Charmante Grange Rénovée de 340 m² environ et un gite de 70 m² environ sur un vaste terrain de 13 797 m² avec Piscine, Garage, Serre et Jardin. Cette magnifique propriété, anciennement une grange datant de 1900, a été rénovée avec goût pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. Située dans la pittoresque commune de Vouvant, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes. La maison principale, d'une surface totale de 340 m², compte 10 pièces réparties sur deux niveaux. Elle dispose de 5 chambres toutes avec salle d'eau et WC ou salle de bains et WC, un bureau. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon de 80 m² avec un grand poêle à bois et de la hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes est une magnifique pièce pour accueillir la famille. Le Gîte de 70 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois. 2 chambres et une salle d'eau et WC. Le gîte est loué pendant 3 mois de l'année et rapporte une revenu supplémentaire intéressant. Le vaste terrain de 15067 m² offre de multiples espaces extérieurs aménagés, dont une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, bien protégé par une pergola pour donner de l'ombre. Une piscine, un grand jardin arboré, une serre et un garage complètent l'ensemble, offrant confort et commodité au quotidien. Les équipements modernes tels que le chauffage individuel, les poêles bois et la pompe à chaleur, assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes de communication principaux. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la commune de Vouvant, classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison de charme de 265 m2 habitables prend place sur une parcelle de plus de 2 800 m2.

Située dans un hameau au calme, cette propriété et son emplacement composent un décor idéal pour une vie au contact d'un patrimoine naturel, architectural et culturel remarquable. La propriété en est l'exemple parfait puisqu'elle offre une grande maison principale ainsi qu'une partie dédiée à des ateliers d'artistes.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie dans laquelle l'expression maison de charme prend tout son sens. Elle propose un vaste espace salle à manger ainsi qu'un coin salon orienté vers le poêle à bois. Le sol et les murs, d'inspiration plus contemporaine, créent un élégant contraste avec l'authenticité des poutres d'origine.

Le charme des lieux continue d'opérer dans la cuisine aménagée avec coin repas, bénéficiant elle aussi de son propre poêle à bois. Elle communique avec une arrière-cuisine fonctionnelle et une vaste pièce d'été dont les baies vitrées à galandage offrent de belles perspectives sur le jardin. Une jolie salle de bains complète les pièces de vie principales du rez-de-chaussée.

L'étage accueille une suite cosy avec salle de bains privative, quatre chambres dont l'une pourrait être transformée en pièce d'eau supplémentaire, ainsi qu'un petit dressing. Chacune d'elles profite de jolies vues dégagées sur la campagne et la forêt.

La maison offre également deux belles pièces actuellement aménagées en ateliers, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un espace de stockage. La configuration permettrait aussi d'envisager l'aménagement d'un logement indépendant ou de chambres de plain-pied.

Les extérieurs révèlent un charmant jardin arboré et clos, comprenant une partie verger sans aucun vis-à-vis.

La propriété est complétée par des petits toits, un charmant poulailler en bois et une dépendance de plus de 90 m2 accueillant la partie garage.

Elle se situe à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ginny Mimault vous propose : TERVAL — MAISON T4 DE 103 m² — BON ÉTAT ET LUMINEUSE Cette maison de campagne située à Terval séduit par son très bon état général et sa belle luminosité, grâce à une exposition sud et ouest très agréable. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 103 m², elle propose une distribution bien pensée de 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables — dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses WC. Le vaste salon de 26 m², baigné de lumière naturelle, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre convivial au quotidien. La cuisine séparée, vaste et entièrement équipée, complète agréablement cet espace. La maison dispose également d'une buanderie. À l'étage, le palier est idéal pour aménager un bureau. Il dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains pratique avec WC. Le terrain de 836 m² offre un cadre verdoyant et préservé, typique des maisons de campagne. L'assainissement est assuré par une fosse septique (non conforme). Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg et à 7 minutes des commerces et transports de La Châtaigneraie, superbe maison familiale de caractère rénovée avec des matériaux de qualité.

En excellent état, de plain-pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, baignée de soleil et au calme, cette maison pleine de charme se compose de :

Au rez-de-chaussée, une entrée, grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin, bureau, cuisine neuve aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc avec vasque.

Au premier étage, un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains avec wc et une salle d'eau.

Au deuxième étage, deux greniers, un très grand et un plus petit sous combles, isolés et totalement aménageables.

Un garage double, un stationnement devant, une cave, un petit atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien de très grande qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2983.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : VOUVANT, Entouré par les méandres de la Mère. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans l'adorable village de Vouvant, labellisé 'Plus Beaux Villages de France'. Situé au cOEur du village à proximité à pied des commerces, de l’école et des services de soins, cette habitation de 91 m² se compose d’un espace de vie, cuisine, wc indépendant et d’un dégagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Travaux récents : Ouvertures bois double vitrage, radiateur et peintures dans certaines pièces. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre l'opportunité de vivre à proximité des commodités essentielles. Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE VILLAGE AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE à TERVAL Avec une surface totale de 165 m² sur un terrain de 3045 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ancienne maison de location cette maison bénéficie de deux parties distinct avec une cuisine, un salon et une salle d'eau ou salle de bain sur chaque niveau, chacun avec une entre privé. Actuellement une maison familiale on trouve l'entrée au 1ere étage accessible par une terrasse orienté au sud. Une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon rénovée avec gout, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendante. Au rez-de-chaussée une deuxième cuisine aménagé, un salon, une salle d'eau et une chambre de 18 m². On trouve également le chaufferie et le cellier pour les installations technique de la maison, pompe à chaleur, installation filtrage et pompe de la piscine. Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel (2020) cette maison garantit un confort optimal. Quelques dépendances et une piscine sur un terrain constructible d'environ 3000. N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis à Breuil-Barret. English speaking agent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Talon vous propose : TERVAL - MAISON - 97 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Terval, cette maison traditionnelle plain-pied de 97 m² construite en 2009 séduit par son agencement fonctionnel et son bon état général. Implantée sur un terrain de 565 m², elle offre une bonne surface de parcelle et accueille un garage individuel. L'entrée se fait sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial et aéré. Côté nuit : 2 chambres et un bureau qui peut aussi être une chambre d'enfant. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un confort pratique pour toute la famille. Chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à bois. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs et extérieurs sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : CHAPELLE AUX LYS MAISON DE 106 m² IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT, maison de bourg composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 38 m² (salon séjour cuisine) avec une chambre au RDC pouvant faire office de bureau ou salon indépendant (10 m²). Une pièce traversante donne accès à la salle d'eau avec WC et l'escalier pour aller à l'étage. Elle peut faire office de lingerie / arrière cuisine. (13 m²) A l'étage un vaste palier pouvant faire dressing (15 m²) donne accès à deux chambres de 11.5 m². Il n'y a pas de jardin mais une courette sans vis à vis communique avec la cuisine. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique disponible. Fosse septique non conforme. DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR, OFFRANT AINSI LA POSSIBILITE DE PERSONNALISER ENTIEREMENT LES FINITIONS ET DE VALORISER CE BIEN SELON VOS GOUTS. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>