iad France - Amandine Gandemer vous propose: NICHEE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE A LA TARDIERE VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE OFFRANT UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME.

Vous serez accueilli dans une entrée de 5m² donnant sur la cuisine aménagée et séparée de 20m² avec ses poutres apparentes. Un vaste salon séjour de 31m² avec son poêle à bois communique avec l’entrée et la cuisine et donnant accès sous le préau. Toujours de plain-pied vous aurez un WC, une arrière-cuisine / lingerie / chaufferie de 16m². Une suite parentale avec une chambre de 13m² et sa salle d’eau de 6.7m². Une véranda non chauffée de 24m² et un préau de 16m² complète la maison.

A l’étage vous aurez un palier de 10m² qui dessert 3 chambres (15.6 / 13.5 / 12.6m²), une salle de bains à refaire de 9.4m², un dégagement de 5.4m² donne accès à un WC ainsi qu’à un grenier de 38m² facilement aménageable.

À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 3786m², cour avec enrobé, les annexes comprennent 3 garages (32/15/52m²) dont un avec un pont + grenier pour les amateurs de mécanique possibilité de mettre un camping-car, un atelier de 47m², une cave de 15m², un hangar de 72m² et vous trouverez même une petite niche pour le chien. Un vaste terrain sans vis-à-vis où petits et grands pourront profiter de la nature environnante avec une vue imprenable.

Technicités +++ : Couverture récente, chaudière fioul à condensation (2008), plomberie et électricité refaites (présence de quelques anomalies relevées au diagnostic électrique) menuiseries double vitrage, volets bois manuels + volets électriques avec commande centralisée, isolation des combles, traitement toiture et façade effectué en octobre 2025, fosse septique de 2010 (non-conformité mineure signalée).

L'ensemble de la maison présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Prévoir des travaux de rafraîchissement.

UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER PLEINEMENT LE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Gandemer vous propose: MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE A VOUVANT - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VILLAGE, SA TOUR MELUSINE ET L'ÉGLISE NOTRE-DAME-DE-L'ASSOMPTION DE VOUVANT

Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de 2006 de 170 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille.

Composée d’une entrée avec placard de 6 m², d'un salon chaleureux de 22,5 m² en parquet massif avec poêle à bois et une baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse orientée Sud-Est avec vue sur le village, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 33 m² dotée de deux baies vitrées donnant sur la terrasse.

L'espace de service comprend: Une buanderie de 11 m² avec accès à une cave en sous-sol de 16 m². Attenant et communiquant avec la buanderie, un double garage de 48.5m² avec double portail électrique et un faux grenier (galetas).

Partie nuit : un WC indépendant, une salle de bains de 7,78 m² (douche et baignoire), un bureau de 16,5 m² avec placard, 2 chambres de 13 m² avec placards, une suite parentale de 17.5m² avec douche, WC, vasque et sèche-serviettes.

Au-dessus de la cuisine, surplombant le séjour, une grande mezzanine de 24 m² au sol dispose d’une douche, un WC et d'une vasque.

Extérieur : La maison bénéficie d'un jardin arboré sur une parcelle de 3 816 m², offrant un espace extérieur propice aux jeux pour les enfants et aux repas en famille (terrain de boules, potager, plate forme pour la piscine hors sol) et un abri de jardin de 19,5 m² complète le bien.

Technicités +++ : maison de 2006, chauffage individuel avec plancher chauffant (PAC), poêle à bois, double vitrage PVC et Alu, fibre, terrain clos par portail et portillon avec entrée gravillonnée, volets électriques (manuels pour la partie nuit), tout-à-l'égout, isolation des combles, DPE B et A.

SITUATION IDEALE A VOUVANT, PROCHE DES COMMODITES DU CENTRE-BOURG ET DE L’ECOLE. PROFITEZ D'UN CADRE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ginny Mimault vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 158 m² sur un vaste terrain de 17 440 m² à La Chapelle-aux-Lys, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec un insert cheminée, une salle à manger conviviale avec vue sur le magnifique jardin, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre avec une salle d'eau et un WC.

L'étage se compose d'un grand palier pour un bureau (ou possibilité de créer une 4ème chambre), ainsi que de deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Vous trouverez un garage attenant avec un accès direct dans la maison.

L'ensemble de cette propriété a été rénové avec goût, préservant les éléments d'origine tout en apportant modernité et confort. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'extérieur, un vaste terrain arboré et fleuri offre un cadre bucolique et paisible pour profiter de la nature environnante. Une grange comprenant un garage complète ce bien d'exception.

Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Elle offre la possibilité de vivre dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Gandemer vous propose: ANCIEN CORPS DE FERME A BREUIL BARRET - CHARME ET POTENTIEL EXCEPTIONNELS. Niché dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne de 127m² + gîte indépendant de 63m² offrent une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Située sur un terrain de 8235m², cette demeure est parfaite pour les amoureux de la nature, des animaux et de la tranquillité.

La maison principale dispose au rez-de-chaussée : d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec son poêle à bois de 37.5m² donnant accès à la terrasse, un grand salon de 26 m² sur parquet, un WC, une chaufferie.

A l’étage : un couloir dessert 3 chambres sur parquet (18,12.5 et 11m²), un WC et une salle de bain.

La gîte dispose d’une entrée de 13m², un salon de 20m² avec son poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10.6m², deux chambres (10.5 et 13m²), une salle de bain avec WC et d’une terrasse privative. (idéal Airbnb, rentabilité locative, Puy du Fou, Marais Poitevin)

À l'extérieur, une terrasse en bois est exposée Sud-Ouest. Le terrain de plus de 8000 m² idéal pour les animaux (cheval, mouton, âne…) inclut un poulailler, une mare et des arbres fruitiers. Les dépendances comprennent un garage de 39 m² adapté pour un camping-car, un atelier de 49 m², une étable de 52 m² et un espace attenant de 28 m² avec accès à une cave de 26 m².

Technicités+++ : maison et garage toiture ok, isolation ok, double vitrage, poêle à bois (2010)

Technicités +++ : Gite : VMC et assainissement ok, toiture ok.

À Prévoir : VMC et assainissement partie maison, toiture dépendances, piscine à rénover.

Plus de photos sur mon site iad France

NE RATEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE D'UNE MAISON DE CAMPAGNE A FORT POTENTIEL DANS UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL. CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE ET LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR LE CHARME AUTHENTIQUE DE CETTE PROPRIETE.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison atypique, avec beaucoup de charme comprenant : pièce de vie avec cuisine, cheminée, coin repas et salon, 2 chambres avec point d'eau chacune,1 salle d'eau/ WC au 1er étage, 1 grande suite parentale (salle de bain)au dernier étage.

1 p'tite courette avec chaudière à granule toute mimi vient complété cet ensemble

1 terrain non attenant de 364 m2

N'hésitez pas appelez moi

Disponible tous les jours de 9h30-12h / 14h30-20h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 863 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Plus beau village, avec un bout de l'histoire,

Maison d'habitation 91m² sur 1 terrain de 273 m² se composant : 1 espace de vie, 1 cuisine aménagée avec accès à la cour, 1 wc indépendant.

Etage: 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc.

Dans le p'tit village de VOUVANT, entouré par des remparts et 1 bout d'histoire, cette maison n'attend que vous.

A proximité à pied des commerces, de l’école et des services de soins,

Les + : orientation sud - est, ouvertures bois double vitrage, radiateurs et peintures (fait récemment) .

Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Non loin de la forêt domaniale de MERVENT

N'hésitez pas, appelez moi

Disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30-20h;

Située dans la charmante ville de Vouvant (85120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, Vouvant offre à ses habitants un cadre à proximité de commerces locaux, restaurants et balades le long de la rivière Vendée.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Bourasseau vous propose: iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE VILLAGE AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE à TERVAL

Avec une surface totale de 165 m² sur un terrain de 3045 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

Ancienne maison de location cette maison bénéficie de deux parties distinct avec une cuisine, un salon et une salle d'eau ou salle de bain sur chaque niveau, chacun avec une entre privé.

Actuellement une maison familiale on trouve l'entrée au 1ere étage accessible par une terrasse orienté au sud. Une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon rénovée avec gout, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendante.

Au rez-de-chaussée une deuxième cuisine aménagé, un salon, une salle d'eau et une chambre de 18m². On trouve également le chaufferie et le cellier pour les installations technique de la maison, pompe à chaleur, installation filtrage et pompe de la piscine.

Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel (2020) cette maison garantit un confort optimal.

Quelques dépendances et une piscine sur un terrain constructible d'environ 3000.

N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis à Breuil-Barret.

English speaking agent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Vouvant, cité médiévale, cette maison bourgeoise offre du caractère et du charme que vous saurez meubler à votre convenance.

Appréciez ses pièces, son atelier, sa cave, ses combles, son jardin clos orienté Sud et son emplacement éloigné de la route principale et proche des commerces et commodités.

Ouvrez cette belle porte de maison de Maître et entrez sur la pièce de vie avec ses poutres apparentes au plafond et sa cuisine ouverte. A côté, vous aimerez profiter du salon avec sa cheminée et son parquet bois. Une autre pièce sera à meubler selon vos besoins : bureau ou salle de jeux ou chambre; elle a sa propre salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres entre 12,60 et 16,60 m2, une quatrième pièce de 8m2 et une salle de douche.

Remarquez les détails de la maison signes d'élégance: la hauteur sous plafond des pièces, les moulures autour de fenêtres, les parquets, la façade avec ses encadrements en pierres taillées.

Soulignons le potentiel de l'ATELIER pour les artistes ou bricoleurs. Et lors de la visite, je vous révèlerai les accès à la cave et au grenier.

La maison est reliée au tout à l'égout.

La vie à l'extérieur s'animera aussi bien dans le jardin ou sur la terrasse.

En résumé, cette propriété offre de nombreux atouts de par son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire, et par ses volumes et son authenticité.

Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un beau […] Voir l’annonce immobilière >>