88 Maisons à vendre à Voué

199 900 € ^{(1 514 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Saint-Mesmin Iad France - Severine Hernandes vous propose : À découvrir sans tarder : charme et confort réunis dans cette belle longère de 132 m² ! Située aux portes de la charmante commune de Saint-Mesmin, cette longère allie authenticité et modernité. Vous serez séduits par ses 3 chambres (possibilité d’en aménager une 4 ème), sa pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à pellets, et son chauffage gaz. Le tout dans une maison parfaitement entretenue : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, électricité refaite … rien à prévoir, juste à poser vos valises ! À l’extérieur, un jardin fleuri vous attend pour des moments de détente au calme, en pleine nature. Côté pratique, la maison bénéficie d’un DPE en C, gage d’économie et de confort. Et surtout : toutes les commodités sont à proximité — commerces, supermarché, école, services médicaux et marché local, le tout à seulement quelques minutes en voiture. Une opportunité rare dans un cadre paisible et pratique — venez la visiter, vous allez tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

16/08/26 16/08

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18

124 000 € ^{(1 512 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Mesmin Iad France - Julie Marix vous propose : À vendre à Saint-Mesmin (Aube) 🏡 dans un environnement de village, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 82 m². Elle propose aujourd’hui 2 chambres, un séjour lumineux, un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un espace de stationnement et d’une parcelle d’environ 1 900 m² à valeur indicative selon la capture cadastrale transmise une partie pouvant être constructible et divisible de ce fait. Le bien, libre de toute occupation, nécessite des travaux de rénovation et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale à personnaliser ou un projet locatif patrimonial. Chauffage individuel au gaz naturel et au bois avec cheminée insert. Diagnostics réalisés selon la fiche : amiante, gaz, électricité et plomb, ERP et termites non concernés. DPE : E/ GES : D Prix : 124 000 € 📩 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. SaintMesmin Aube ImmobilierAube MaisonAVendre MaisonDePlainPied MaisonAvecTerrain ProjetRenovation PremierAchat iadFrance ImmobilierGrandEst MaisonALaCampagne JulieMarix 🏡 82 m² · 🛏️ 2 chambres · 🌳 parcelle env. 1 900 m² · 🚗 stationnement · 🔥 insert · 🛠️ travaux à prévoir · ⚡ DPE E / GES D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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19

699 000 € ^{(1 997 €/m²)}

Maison 5 chambres

Troyes Nichée au cœur de Troyes, cette maison entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Répartie sur plusieurs espaces de vie, elle comprend un séjour accueillant, une cuisine moderne et 5 chambres, ainsi que quatre salles d'eau et quatre WC, garantissant intimité et confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, témoignant d'une bonne maîtrise des consommations. Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès facile aux axes principaux de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont accessibles en trois à cinq minutes à pied, parfaits pour les enfants et les étudiants. Un parc verdoyant se trouve à quelques mètres, offrant un espace de détente, tandis que le quartier regorge de cafés, de restaurants et d'un supermarché à moins de six minutes à pied, pour profiter d'un quotidien animé et pratique. En complément de la maison, un appartement de type2 entièrement rénové avec son propre extérieur vient enrichir ce bien. Idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Il offre également la possibilité d'une rentabilité locative immédiate, voire d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

5 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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1

145 000 € ^{(1 908 €/m²)}

Maison 2 chambres

Troyes Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m² habitables sur une parcelle close de 167 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m², d'un séjour de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. À l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m² et 9 m² desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une cour aménagée qui vous permettra si nécessaire de stationner votre voiture et d'un abris de jardin La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques en PVC, chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour, portail et portillons électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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18

206 000 € ^{(1 925 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Troyes Iad France - Thomas Pelladez vous propose : TROYES CENTRE - Maison de ville spacieuse avec jardin, cave, garage et dépendance ! Chaleureuse maison de ville en excellent état, édifiée en 1936 sur une parcelle d'environ 360 m². Elle dispose d'une surface habitable de 107 m² répartie comme suit : - RDC : une entrée, une salle à manger et un salon parquetés, une cuisine séparée avec coin repas, une salle d’eau avec douche & WC et un second WC séparé. À noter que le salon actuel peut tout à fait être transformé en chambre si-besoin. Une véranda de 7 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) et donnant accès sur le jardin ajoute un espace agréable à cette maison. - Etage : un palier distribuant 3 grandes chambres avec magnifiques parquets ainsi qu'un petit espace appelé autrefois « boudoir » pouvant faire office de bureau ou tout autre aménagement. Vous bénéficierez également d’une grande cave compartimentée : un espace chaufferie doté d’un lavoir, et un second espace pour le rangement et la conservation. Concernant les extérieurs : une cour sur l'avant, un agréable jardin avec terrasse et allées sur l'arrière, ainsi qu'un garage de 18 m² (porte électrique) et une dépendance de 13 m². Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve, isolation récente de la toiture, électricité OK, tout à l’égout. Joli produit, soigneusement entretenu. Hormis un très léger rafraîchissement, aucun travaux n'est à prévoir ! Un renseignement ou une visite ? Contactez-moi ! [Vidéo de présentation du bien disponible ici ou sur simple demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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20

149 000 € ^{(1 840 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Troyes Iad France - David Rabut vous propose : * Charmante Maison de 81 m² de plain-pied avec Jardin à Troyes - * Idéal pour une Famille ! Dans un quartier résidentiel paisible de Troyes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1948 cette maison à tout pour plaire. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux est idéal pour se détendre et partager des moments agréables. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent des fonctionnalités supplémentaires pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un coin jardin et d'une terrasse de 20 m², idéale pour des repas en plein air ou pour se détendre à l'extérieur. Le jardin bien entretenu de 661 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en plein air, offrant un espace de jeu parfait pour les enfants et un coin de verdure paisible pour les adultes. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est en bon état général, des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec une énergie tout naturelle grâce au chauffage au gaz individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal en toute saison. taxe foncière : 1076 euros Idéalement située à Troyes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour fonder un foyer chaleureux et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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19

159 900 € ^{(2 024 €/m²)}

Maison 3 chambres

Troyes Iad France - Séverine Collet vous propose : À vendre, maison mitoyenne de 79 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes de la Gare de Troyes dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Sur un terrain de 153 m², vous profiterez d’une grande terrasse à l’arrière. Au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre spacieuse, un salon, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, une salle de bain, ainsi qu’un toilette. L'étage est composé de deux chambres supplémentaires avec un second toilette. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parfaite pour une famille, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et tranquillité. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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12

349 000 € ^{(2 181 €/m²)}

Maison 3 chambres

Troyes Iad France - Nathalie Jacus vous propose : Troyes Proche Centre-ville. Idéale artisans ou profession libérale. Découvrez cette propriété spacieuse de 160 m² sur un grand terrain de 1800 m², parfaitement entretenue, idéalement située, dans un environnement calme, tout est réuni pour un cadre de vie agréable ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Maison T7 lumineuse, Hall d’entrée accueillant, Vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres confortables, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec douche. Fenêtres double vitrage volets roulants électriques. Sous-sol complet avec pièces aménagées et accès indépendant (idéal pour activité professionnelle ou espace privatif) Atouts complémentaires : Belle dépendance de 80 m² (garage 4 voitures). Parfait pour artisans, professions libérales ou familles recherchant de l’espace Secteur calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville Une maison aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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18

95 000 € ^{(1 338 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Troyes Iad France - Bruno Josselin vous propose : Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71 m² sur un terrain de 593 m². Située sur la commune de Troyes à côté du secteur de la Moline. L'ATOUT INDISCUTABLE => TRES CALME. Au rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine - Salle de bain - WC séparés - Buanderie A l'étage : - Chambre 1 : 12,4 m² - Chambre 2 : 12,7 m² Vous pourrez profiter d'un beau terrain, avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille) Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolations, huisseries, chauffage, électricité et rafraîchissement général). Plus value assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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8

139 000 € ^{(2 725 €/m²)}

Maison 1 chambre

Troyes Iad France - Valerie Bourachot vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Vous recherchez le confort d’une maison avec un extérieur, sans les contraintes d’une copropriété ? Cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Nichée au fond d’une cour, à l’abri des regards, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Dès l’entrée, une agréable véranda permet d’accueillir manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes suspendues. À l’étage, une chambre lumineuse complète l’espace nuit. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents offrant un excellent niveau de confort : * Isolation thermique par l’extérieur * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants électriques solaires * Poêle à granulés installé en 2022 * Ballon d’eau chaude récent * Peintures récentes Grâce à ces améliorations, le logement bénéficie d’un classement D au DPE et de consommations énergétiques maîtrisées, avec environ 300 € de granulés par an et 40 € d’électricité par mois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 397 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d’environ 17 m² composée de deux pièces. La toiture, la charpente et la zinguerie ont été récemment refaites. Une évacuation est déjà prévue au pied du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, espace de télétravail ou pièce complémentaire. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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15

220 000 € ^{(1 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

Troyes Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres. Cette maison familiale de 117 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de luminosité. Celle-ci se compose de deux parties : La première partie, datant des années 1930, comprend une chambre parentale de 10.20 m² avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre de 15 m² ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 13.20 m² avec placard, un bureau avec rangement pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain. Quelques travaux de finition et un rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette partie de la maison. La seconde partie correspond à une extension réalisée en 2013, apportant modernité et luminosité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine de 15.86 m² aménagée et équipée ouverte sur le salon de 26 m², ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 568 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres et de Saint-Julien-les-Villas. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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25

117 000 € ^{(1 603 €/m²)}

Maison 2 chambres

Troyes Iad France - Daniel Decaux vous propose : Opportunité Investisseur / Primo-accédant : Maison de Ville T3 de 73 m² à Troyes Située dans un quartier pavillonnaire paisible et calme de Troyes, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville en bon état général offre un cadre de vie confortable et privilégié. Idéalement positionnée, elle bénéficie également de la proximité de la rocade, facilitant tous vos déplacements en voiture, ainsi que d'un arrêt de bus situé à seulement 20 mètres pour les transports en commun. Détails du bien : Type de bien : Maison T3 Superficie : 73 m² Nombre de pièces : 3 pièces Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, dotée d'une cheminée pour une touche de convivialité en hiver, ainsi qu'une grande cuisine séparée et lumineuse. Étage : Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau (avec WC). Rangements : Un espace dressing. Extérieur : Un petit extérieur privé en enfilade, s'apparentant à un petit balcon en rez-de-chaussée. Confort thermique : Chauffage individuel par radiateurs. Atouts pour un Investissement Locatif Potentiel locatif : Idéal pour un investisseur, le bien peut facilement être loué entre 650 € et 700 € par mois. Secteur recherché : L'implantation dans ce quartier pavillonnaire calme, combinée à la proximité du centre-ville, de la rocade et des transports (bus à 20 m), garantit une forte attractivité pour de futurs locataires ou pour un premier achat. Contactez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et venir découvrir ce bien par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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22

272 000 € ^{(1 876 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Troyes Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Découvrez le charme de cette agréable maison familiale des années 30, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée et insert, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un agréable jardin clos et intimiste sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, cuisine équipée et aménagée, buanderie. Cette maison de ville offre de très beaux volumes avec cinq chambres au 1er et 2ème étages, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant répondre aux besoins d’une activité professionnelle ou du télétravail. Une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie au quotidien. Vous disposerez également d’une cave, de petites dépendances ainsi que d’une remise buanderie apportant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Située au pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison de caractère, où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

3 sdb

16/08/26 16/08

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22

170 000 € ^{(1 683 €/m²)}

Maison 2 chambres

Troyes Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Maison de caractère – Cadre bucolique & emplacement privilégié à Troyes ( écrevolles) Dans un environnement rare et préservé, au fond d’une impasse garantissant calme et intimité, cette élégante maison de caractère datant de 1904 offre un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Édifiée sur un superbe terrain de 943 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec un jardin arboré soigneusement entretenu prolongé par un charmant ruisseau en fond de parcelle, apportant une véritable touche de sérénité et un art de vivre unique. Une maison entretenue avec soin et améliorée avec exigence Au fil des années, la maison a bénéficié d’améliorations significatives visant à optimiser le confort et la performance énergétique : -Menuiseries PVC double vitrage et porte remplacées en 2022 -Volets roulants électriques solaires installés en 2022 -Ballon d’eau chaude récent (2024) -Chaudière (2018) -Insert cheminée Godin ventilé, alliant performance et charme Classée D (DPE), la maison présente une consommation énergétique maîtrisée, avec des charges inférieures à 100 € par mois. Des espaces de vie chaleureux et évolutifs D’une surface habitable de 101 m², la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l'entré puis la cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie. un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de la maison, sublimé par une ambiance chaleureuse autour de la cheminée. Ce niveau comprend également : -Une salle de bain avec WC -Un espace supplémentaire modulable, idéal en buanderie, bureau ou pièce d’appoint selon vos besoins Un espace nuit à l’étage, intime et modulable L’étage accueille l’espace nuit : -Deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (suite, espace enfant, bureau…) -Un WC indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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17

475 000 € ^{(2 669 €/m²)}

Maison 6 chambres

Troyes Iad France - David Rabut vous propose : * Superbe Maison de 178 m² avec 5 Chambres, Bureau et Garage à Troyes - Rénovée avec Goût * Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère à Troyes, datant de 1800 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine et de nombreuses autres pièces, cette propriété saura combler les attentes des familles nombreuses en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres avec salle d' eau privative, lumineuses offrant chacune un espace de repos intime - 1 chambre parentale de 38 m² avec salle de bain privatif et dressing - Bureau idéal pour le télétravail ou les études - Salon chaleureux pour des moments de détente en famille - Salle à manger conviviale pour partager des repas en toute convivialité - Cuisine équipée avec un ilot central pour préparer de délicieux plats - WC pour plus de confort - Mezzanine offrant un espace polyvalent -espace jacuzzi donnant sur le séjour -espace loisir à la cave45 m² -salle de projection / cinéma -espace de 25 m² de libre -garage de 25 m² pour 2 voitures et vélos Terrasses, cour, dépendance ouverte pouvant être transformer en studio avec entré indépendante Magnifique escalier du 16 -ème desservant la cave aménagée * Avantages : * Cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort optimal à ses occupants. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La présence d'une ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale à l'intérieur de la maison. * Situation Géographique : * Idéalement située à Troyes, cette maison offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt : - Centre historique à seulement 1 minute - Gare de Troyes à 1000 mètres - […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

6 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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26

158 000 € ^{(1 756 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Troyes Iad France - Nathalie Jacus vous propose : TROYES dans un quartier au calme et résidentiel. Charmante maison T4 de 90 m² sur un terrain de 278 m² clos et arborés. La maison se compose de 4 pièces, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, un wc, et une buanderie. À l'étage 2 belles chambres dont une avec placards et un pallier pouvant servir de bureau. Fenêtres en double vitrage PVC. Un garage et une cave complète ce bien. Situation idéale proche commodités et ligne de bus. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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11

105 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Maison 1 chambre

Troyes Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Idéal pour l'investissement, Maison de ville de 45 m² située dans le quartier résidentiel Jules Guesde, avec jardin et garage. La maison se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une large pièce de vie avec cuisine (équipée et aménagée) et salon, d'une chambre et d'un salle d'eau. La maison dispose d'un débarras de 5 m², d'un garage fermé de 16 m² et d'un jardin clos et arboré. La maison est louée, depuis 13 ans, avec un loyer actuel de 480,00 euros hors charges. La maison a été rénovée en 2024, menuiseries en double vitrage bois avec volets en bois, fibre, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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8

248 000 € ^{(1 771 €/m²)}

Maison 4 chambres

Troyes Iad France - Florence Gillot vous propose : TROYES - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - À Troyes, proche du centre ville, cette maison des années 1940 séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est. Dès l'entrée, vous trouverez un séjour de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 16,8 m², quatre chambres (dont une avec douche et WC), une salle d'eau avec WC, une buanderie. Chauffage individuel par poêle à granulés et gaz naturel. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Ce bien se trouve à proximité des écoles, commerces, la gare de Troyes à 2,5 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite Les propriétaires sont ouverts à la négociation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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21

165 000 € ^{(2 171 €/m²)}

Maison 2 chambres

Troyes Iad France - Toky Avigni vous propose : Maison mitoyenne quartier Etienne Pedron, sans travaux à prévoir. Il s'agit d'une charmante maison de ville de 4 pièces, avec 2 chambres, d'une surface totale de 76 m², à Troyes au prix de 175.000 euros. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 26.57 m², avec une baie vitrée qui donne sur la terrasse, et d'une cuisine équipée de 9.9 m², et d'une toilette norme handicapée. À l'étage, les deux chambres, de 11.86 m² et 12.34 m² avec placard intégrés, offrent des espaces de repos spacieux et intimistes. Une salle de bain complète avec WC vient compléter cet ensemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Exposition : Sud Chauffage : Gaz DPE : C GES : C Cout annuel énergétique : 640 et 900 euros Parking attribué Taxe foncière, 1375 euros Construction : 2013 Charge de copropriété : 189 euros par trimestre comprenant l'eau, le parking attribué, le commun, poubelle, local technique Prix : 175.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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17

119 000 € ^{(1 506 €/m²)}

Maison 2 chambres

Troyes Iad France - Maxime Se vous propose : Maison à rénover offrant de faibles charges et un fort potentiel de valorisation, parfaite pour un bricoleur averti, un premier achat ou un projet locatif. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Troyes. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 79 m² - Terrain : 154 m² - Terrasse : 15 m² - Garage - Taxe foncière : 489 € - Charges de copropriété : 21€ / mois - Année de construction : 1957 Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée : 28 m² - Dégagement : 7.7 m² - Salon : 12.4 m² - Salle d'eau : 5.5 m² - WC A l'étage : - chambre 1 : 12.5 m² - chambre 2 : 10 m² A l'extérieur : - Terrasse de 15 m², parfait pour savourer les beaux jours - Jardinet agréable et facile d’entretien Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage par poêle à granulés Localisation et environnement : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces - Crèche, école maternelle, primaire et collège - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 3min, pour un accès rapide à Troyes et alentours Un bien à fort potentiel, à repenser selon vos envies, offrant une belle opportunité de valorisation et une rentabilité intéressante après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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10

249 000 € ^{(1 844 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Mergey Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : À seulement 13 km des centres de Troyes et de Romilly Sur Seine, découvrez cette belle maison familiale située à Mergey, commune qui séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures récentes, ses services scolaires et sa vie associative dynamique. Ce pavillon traditionnel de 1990, méticuleusement entretenu, offre environ 135 m² habitables (150 m² au sol) et est édifié sur une parcelle de 1 007 m² entièrement close et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à un spacieux garage avec point d’eau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, les espaces aménagés invitent à la détente avec une terrasse et un chalet en bois équipé de l’électricité. Côté technique : DPE C, poêle à pellets programmable installé en 2024, chauffage électrique par radiateurs rayonnants, VMC double flux, adoucisseur d’eau et fosse septique conforme. Cuisine Lapeyre, électroménager Electrolux (micro-ondes, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle). Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de confort, bénéficiant d'un environnement verdoyant entre vallée de la Seine et plaine champenoise, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A26. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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27

Vente Maison 1 chambreSaint-Benoît-sur-Seine

165 000 € ^{(2 089 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Saint-Benoît-sur-Seine Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Sur la commune de St Benoit sur Seine, venez découvrir cette longère de 82 m², de 4 pièces sur un terrain clos de 350 m² permettant le stationnement de deux voitures. Elle propose un vaste salon séjour de 44 m² sur cuisine ouverte aménagée 2 chambres dont une de 17 m² disposant d'une grande baie vitrée, la seconde étant aménagée en dressing, une salle d'eau avec vasque simple, douche et WC, et une mezzanine au dessus de la grande chambre. Une cave et un grenier complètent ce bien. Fosse septique neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

1 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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9

Vente Maison 4 chambresPont-Sainte-Marie

285 000 € ^{(1 619 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pont-Sainte-Marie Iad France - Maxime Se vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Pont-Sainte-Marie, à seulement quelques minutes de Troyes, cette maison de 176 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable terrain arboré de 970 m². Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 176 m² - Terrain clos et arboré de 970 m² - Grande terrasse de 50 m², idéale pour les repas en extérieur - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement - Portail motorisé - Taxe foncière : 900 € - Année de construction : 1980 Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 35 m² - Cuisine indépendante de 10 m² - Trois chambres de 11,5 m², 11,6 m² et 12,5 m², dont une avec balcon - Salle de bains avec douche et baignoire (8,5 m²) - WC séparés A l'étage : - Une vaste pièce 40 m², parfaite pour un salon, une salle de jeux ou un espace télétravail - Une quatrième chambre de 17 m² - Pièce de 8 m² à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, espace loisirs - Salle d'eau avec WC A l'extérieur, le terrain a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - Grande terrasse de 50 m² - Jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers - Cour en enrobé, facile à entretenir - Portail automatique Confort et équipements : - Fenêtres PVC triple vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Chauffage électrique : pour un confort efficace et maîtrisé. Côté environnement et commodités, la maison située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces : - Crèche, école maternelle et primaire, collège : à quelques pas. - Accueil périscolaire : pour plus de sérénité. - Arrêts de bus : facilitant vos déplacements. - Nombreux services à proximité (médecins, commerces, poste. etc). Contactez-moi dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

4 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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18

Vente Maison 2 chambresPont-Sainte-Marie

109 000 € ^{(1 380 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pont-Sainte-Marie Iad France - David Rabut vous propose : Charmante maison de 79 m² avec un vaste jardin à Pont-Sainte-Marie Découvrez cette agréable maison de 3 pièces, idéalement située à Pont-Sainte-Marie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1966, cette maison de type 3 dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement, donnant accès à toutes les pièces de vie. L'intérieur de la maison offre une ambiance conviviale avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables et une salle d'eau pratique. Les fenêtres orientées au sud permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son grand jardin de 530 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez créer votre propre espace de détente en plein air, entouré de verdure et à l'abri des regards. Le garage attenant offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, complétant ainsi les facilités de cette maison. De plus, la présence d'une buanderie dans le sous-sol est un élément pratique au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de divers commerces et services, vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en étant proche du centre-ville de Troyes. À noter, quelques travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette belle maison à votre goût. Pour les amoureux de la tranquillité, des espaces extérieurs et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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18

246 000 € ^{(1 850 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villechétif Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Grande maison familiale avec sous-sol complet, grand terrain et vue sur la nature. Aux portes de Troyes, à 10 mn du centre-ville ! Proche Saint Parres-aux-Tertres, et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec chambre vue jardin et salle de douche attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre, dessert deux très grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque niveau de la maison dispose de ses propres toilettes, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le sous-sol complet, entièrement chauffé, constitue un espace particulièrement fonctionnel. Il permet de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'une buanderie (et espace nuit supplémentaire), de profiter d'une cuisine d'été et d'offrir de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec une agréable vue sur la forêt, dans un environnement paisible propice à la détente. Plusieurs espaces de terrasse permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée, selon l'ensoleillement et vos envies. Un garage indépendant situé au fond de la parcelle complète les prestations et pourra accueillir des véhicules, une remorque, une barque ou servir d'atelier. La maison a bénéficié de travaux récents avec le remplacement des fenêtres et des huisseries (volets roulants électriques) et toiture récente, améliorant ainsi son confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (diffusé par […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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27

Vente maison Charmont-sous-Barbuise	3 annonces
Vente maison Arcis-sur-Aube	1 annonce
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Maison 3 chambres

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