Vente Maison à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

4 pcs
3 ch
93㎡

234 000 € (2 516 €/m²)

Vente Maison à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

4 pcs
3 ch
93㎡

234 000 € (2 516 €/m²)

Maison Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

Idéalement située à seulement 10 minutes de Vitré (35500) et à 5 minutes de l'axe rapide Rennes-Laval, découvrez cette agréable maison contemporaine indépendante construite en 2005. Édifiée hors lotissement, elle offre un cadre de vie calme, sain et sans aucun vis-à-vis.

L'intérieur : Confort et luminosité

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de sa grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à la très bonne exposition de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Le salon dispose d'un véritable atout : un conduit de cheminée existant, prêt à accueillir votre futur poêle à bois ou à pellets pour vos soirées d'hiver.

L'étage : L'espace nuit

Un escalier mène au palier du premier étage qui dessert trois belles chambres lumineuses, un espace peut-être créé pour votre futur dressing, disposez également d'une salle de bain familiale fonctionnelle.

L'extérieur et les annexes :

La maison est implantée sur un agréable terrain clos d'environ 600 m², parfaitement exposé et totalement préservé des regards (sans vis-à-vis), idéal pour les enfants et les moments de détente en extérieur. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire.

Les points forts techniques :

Performance énergétique : Classe C (logement économe, bonne isolation).

Sécurité : Diagnostic amiante négatif (absence totale d'amiante).

Assainissement : Tout-à-l'égout (assainissement collectif).

Une maison saine, lumineuse et extrêmement bien située, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Cette annonce référence 340749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 234 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026

Score DPE : 168 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340749 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 000 € (2 516 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    630 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 8097 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8097 avis )

trés réactif

monsieur skowronski est très réactif et professionnel il m'a accompagné tout le long de l'acquisition
Réponse : Merci de votre confiance Téo! Bonne installation à vous

Excellente !

Lassés de visualiser des annonces immo et de nous déplacer en vain, nous avons confié à Mme Leclerc un mandat de recherche il y a quelques mois. Nous cherchions un bien rare sur le marché dieppois, avec un cahier des charges précis et exigeant : front de mer, vue mer ou port de plaisance, lumineux, facilement accessible, bâti sain, syndic sérieux). Non seulement elle nous l'a trouvé, mais elle a été bien au-delà de sa mission en accompagnant les vendeurs jusqu'à la signature. Les biens qu'elle présente à la vente sont sélectionnés avec soin, ses estimations sont fiables, son accompagnement, sa disponibilité et son expertise précieuse. Nous sommes plus que satisfaits, nous sommes comblés...

Excellent service rendu

Clément est un excellent agent, très à l'ecoute et très impliqué pour que la transaction soit réussie tant pour le vendeur que l'acheteur. Toujours disponible pour répondre aux questions, faciliter les visites et aider à la réalisation des actions à mener. Nous recommandons vivement Clément pour vous aider dans votre vente et/ou votre achat. Nous le remercions sincèrement pour la réussite de notre achat et lui souhaitons réussite dans ses projets
Réponse : Mesdames, merci pour ce bel avis qui reflète une expérience riche en rebondissements. Grâce à la qualité de nos échanges et à notre disponibilité mutuelle, nous avons pu mener à bien votre projet d'achat. À bientôt pour de nouvelles aventures.

Très bonne qualité de service

Un immense merci à Clément pour son accompagnement tout au long de la vente de notre bien. Nous avons traversé une situation compliquée, mais grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et sa persévérance, tout a pu se résoudre dans les meilleures conditions. Toujours très réactif. Nous recommandions les services de Clément les yeux fermés. Merci encore Clément pour votre engagement et votre soutien !
Réponse : Merci Noémie pour votre avis et votre reconnaissance dans ce dossier délicat. Malgré ces rebondissements pendant de longs mois, nous avons réussi à mener à bien votre projet de vente. La satisfaction de mes clients reste ma priorité. À très vite
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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